3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €290.000 103 m²
63791 Karlstein am Main

Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

vermietet

1 Stellplatz

+ Eigentumswohnung
+ 4-Parteienhaus
+ Maisonettewohnung
+ 3,5 Zimmer
+ Galerie
+ Balkon
+ Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
+ Gäste-WC
+ Die Einbauküche gehört der Mieterin und kann gerne übernommen werden
+ Parkett
+ Fliesen
+ Laminat auf der Galerie
+ Großer Keller
+ Duplex-Parker
+ Aktuell vermietet
+ Kaltmiete pro Monat: 720,-€ (inkl. Stellplatz von 40,-€)

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Eos Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Eos Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Eos Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die Eos Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Eos Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Nutzfläche: 13,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

63791 Karlstein am Main

Noch immer zeichnet sich Karlstein durch seine optimale Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung aus. Es liegt zwischen Aschaenburg und Hanau an der bayerisch-hessischen Grenze. Die Autobahnen A45 und A3 sind zum Greifen nah. Der Bahnhof in Dettingen bendet sich an der Hauptverkehrsstrecke Frankfurt - Würzburg. Trotzdem bleibt Karlstein ein idyllischer Ort mit viel naturbelassener Landschaft und dem Main direkt vor der Tür.