3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €185.000 85 m²
66539 Neunkirchen-Furpach

3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt.

frei ab 01.10.2020
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Besonderheiten/Vorzüge:

* ruhige Wohnung in kleiner Wohnanlage mit sechs Wohneinheiten
* Kindergarten / Grundschule in unmittelbarer Nähe
* in ca. 600m Anbindung zur Auffahrt BAB A 6 / A 8
* ca. 800 zur Ortsmitte mit Einkaufsmöglichkeiten /Freizeitangeboten

Die angebotene Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, in der ersten Etage eines dreistöckigen Mehrfamilienhauses.
Das gepflegte Gebäude wurde 1996 erbaut und verfügt sechs Wohneinheiten und einen Stellplatz, der zur Wohnung gehört.

Ihr neues Domizil besteht aus einem Kellerraum, geräumigen Wohn/Esszimmer, offene Küche, Gäste WC, Bad, Kinderzimmer, einem Balkon und Gemeinschaftseigentum was Treppenhaus und Wasch-Trockenraum betrifft.

Also genügend Wohnraum um sich wohlfühlen zu können.

Sie betreten die helle Wohnung mit 85 m² Wohnfläche über eine großzügige Diele, von der aus sie direkten Zugang zum Bad und Gäste-WC haben. Gleich rechts schließt sich ein kleines Zimmer an, das bislang als Kinderzimmer genutzt wurde. Danebenliegt das Schlafzimmer.


Der Flur führt geradeaus in das gemütliche helle Wohnzimmer mit Esszimmer und Zugang zu dem Balkon in Südlage. Die offene Einbauküche in schwarzer Lackoptik ist funktional und mit einer Esstheke gestaltet. Sie ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und ist im Kaufpreis inbegriffen.
Die Böden sind größtenteils mit hochwertigen Laminat bzw. Fliesen belegt.

Sie erwerben eine gepflegte und hochwertige Wohnung, in der sie sich mit netten Nachbarn wohlfühlen werden.
Die Wohnung ist in dieser Lage auch grundsätzlich Renditeobjekt zur Vermietung als geeignet.

Im monatlichen Hausgeld von 160,00 € sind sowohl die Putzkosten für die Gemeinschaftsräume, Treppenhaus, Wasch- und Trockenraum, als auch die Rücklagen für notwendige Reparaturen enthalten. Es besteht kein Reparaturnachholbedarf. Alles ist gepflegt und in einem TOP-Zustand.

Die Fernsehprogramme empfangen Sie über Kabel.
Die Internetverbindung ist traumhaft gut.

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 14,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

66539 Neunkirchen-Furpach

Lage:
Neunkirchen-Furpach ist zehn Autominuten von der Innenstadt von Neunkirchen entfernt. Eine direkte Verkehrsanbindung besteht außerdem zur Bundesautobahn 8, die nordöstlich des Stadtteils verläuft. Furpach ist auf allen Seiten von Wäldern umgeben. Der Stadtteil ist sowohl als Naherholungsgebiet bekannt als auch für Pendler interessant.