Haus zum Verkauf €307.850
76891 Dahn - Erlenbach bei Dahn
bisheriger Preis €287.250

Objektbeschreibung:
Das Haus für Individualisten.
Die Raumaufteilung des großzügigen und hellen Wohn- und Essbereiches im Erdgeschoß kann je nach Bedürfnis ganz individuell stattfinden. Weiterhin verfügt das Haus im Erdgeschoß über eine große Küche, einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste WC. Im Obergeschoß zählen das Bad, sowie 3 weitere individuell zu nutzende Räume zum Wohnbereich. Der große Zwerchgiebel (optional!) im Dachgeschoß verleiht dem Haus seinen unverwechselbaren Charme.

Ausstattung:
Unser Angebot beinhaltet das angebotene Einfamilienhaus inklusive dem Grundstück gemäß Bau-und Leistungsbeschreibung:

Die Highlights Ihres Hauses:
- ENEV: KfW-EE-55-Standard
- Architektenleistung inklusive
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss & Dachgeschoss
- Luft-Wasser-Wärme-Pumpe-Heizung
- Thermo Fundamentbodenplatte inklusive
- wärmedämmende wohngesunde Außenfertigteilwände
- 22 cm Zwischensparrendämmung
- Großzügige Dachüberstände
- hochwertige Thermofenster mit 3-fach-Verglasung
- Rollläden in Erdgeschoss & Dachgeschoss
- Außenfensterbänke aus Alu
- Innenfensterbänke aus Marmor
- hochwertige, repräsentative Hauseingangstüre (42-fache Auswahl)
- Bad und Gäste-WC inkl. Boden- u. Wandfliesen
- exklusive Badkeramik und Armaturen
- Badewanne und bodenebene Duschwanne inklusive Armaturen
- sämtliche Innenwände und Decken bereits verspachtelt
- Außenputz in 6 verschiedene Farben
- hochwertige Innentüren in verschiedenen Varianten

Unsere Highlights:
Wir garantieren Ihnen jederzeit klare Abläufe, eine sichere Preiskalkulation und eine termingerechte Bauübergabe.

Ihre Vorteile bei Ihrem Haus:
* Festpreisgarantie
* Alle Häuser sind bereits im Standard mehr als 45 % besser als es die Anforderungen, der aktuellen EnEV, die ab dem 01.01.2016 gelten, vorschreibt
* Ausstattung mit deutschen Markenprodukten
* Individuelles Bauen nach Ihren Wünschen
* mehr als 1.000 Haustypen: schlüsselfertig, energieeffizient - in zertifizierter Qualität.
* wirtschaftliche Planungssicherheit für Sie

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: Der Grundstückspreis beträgt 35.000 €. Die Maklercourtage davon beträgt 3,57 % € (inkl. MwSt.)

Grundstücksfläche: ca. 548 m²
Nutzfläche: ca. 130 m²

Lagebeschreibung:
Das Grundstück befindet sich in Erlenbach bei Dahn.

Das Grundstück ist über einen externen Partner/Makler/Eigentümer zu erwerben.
Die Maklercourtage wird NUR für das Grundstück berechnet und fällig.

Das Grundstück ist, nach Auskunft des Verkäufers erschlossen. Das Grundstück ist sofort bebaubar. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch über das Haus keine Grundstücksdaten weiterleiten.

Sie haben bereits ein Grundstück? Dann lassen Sie sich beraten, wie wir Ihre Hausbauwünsche erfüllen können.
Sie möchten ein anderes Haus auf diesem Grundstück, oder Sie möchten ein anderes Grundstück zu diesem Haus? Dann rufen Sie uns einfach an - wir beraten Sie sehr gerne.

Sonstiges:
Unabhängiger Bau-Finanzierungsservice - auch mit Förderprogrammen - wird angeboten.
Infos unter www.baden-finanz.de.

Der Einsatz von öffentlichen/staatlichen Fördergeldern ist möglich!

Energie:
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 123 HH 104 (1/181)