2-Zimmer Wohnung zu vermieten €570 44 m²
Hainstraße 23a, 61118 Bad Vilbel, Wetteraukreis

Ruhige, helle Zweizimmerwohnung in kleinem Mehrfamilienhaus (EG, OG & DG), komplett gefliest mit großzügiger Wohnküche (6,58 m x3,80 m), modernem Tageslichtbad und kleinem Schlafzimmer (2,57 m x 3,08 m). Die Wohnung verfügt (zusammen mit der Nachbarwohnung) über einen Süd-West-Balkon mit Fernblick (Wohnungsanteil 4,6 qm von insgesamt 9,2 qm). Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad; Trockenraum & separater Abstellraum im Kellergeschoss.

Einbauküche mit Herd, Spülmaschine & Kühlschrank mit Gefrierfach. Bar-Tresen als Abtrennung zum Wohnraum. Badezimmer: Waschtisch mit großem Spiegelschrank, Bidet, Toilette und Wannenbad mit Duschtrennwand, Handtuch-Heizkörper. Fenster & Balkontür 3-fach Wärmedämmverglasung; Steckdose für Telefon- und Kabelanschluss vorhanden. IKEA-Regal im separaten Keller-Abstellraum.

Bad Vilbel - Ortsteil Massenheim, zentral in ruhiger Einbahnstraße. Gstronomiebetriebe und Einkaufsmöglichkeiten für den tgl. Bedarf (Backshop nebenan, ALDI, REWE, TOOMGetränkemarkt, Hofladen von Bauer Laupus am Ortsrand) sind in der Nähe fußläufig erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten in Bad Vilbel Kernstadt & BV-Ortsteil Dortelweil (Brunnen-Center). Bahnanbindung: ca. 2 km zum Hauptbahnhof Bad Vilbel und zum Südbahnhof (je 25 Min Fußweg bzw. 10 Min mit dem Rad). 300 m zur Haltestelle Vilbus Linie 65 (Richtung Bad Vilbel Hauptbahnhof und Petterweil via Ffm-Nieder-Erlenbach); Auto: Gute Anbindung an B3 & Autobahn A 661/A5 Parkgelegenheiten in der Nähe (ca. 400 m). Ausgebaute Radwege entlang Erlenbach & Nidda. Regional beliebte Veranstaltungen: Weihnachtsmarkt, Dorfplatzfest, Kerb & Oldtimertreffen

Wegen des kleinen Schlafzimmers ist die Wohnung für Paare oder Mieter mit Kind eher nicht geeignet. Mietinteressenten sollten über ein ausreichendes Netto-Einkommen (ca. 2,5-faches der Gesamtmiete) verfügen und die fristgerechte Mietzahlung für ihre derzeitige Wohnung nachweisen können (z.B. durch Bestätigung des Vorvermieters oder Vorlage der Kontoauszüge der letzten 3 Monate).