Haus zum Verkauf €380.000 700 m²
35452 Heuchelheim

5,80% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Baujahr: 1895

Bei dieser Immobilie mit Potenzial zur Einliegerwohnung im Kellergeschoss, handelt es sich um ein saniertes, einstöckiges, teilunterkellertes, gepflegtes Einfamilienhaus. Das Haus verfügt über 100 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf drei Zimmer, sowie einem Tageslichtbad mit Dusche. Insbesondere der offene Wohn-/Essbereich, mit intigrierter Einbauküche, bietet viel Raum zur persönlichen Entfaltung und individueller Einrichtung. Als Wohlfühloase an kalten Tagen dient auch der vorhandene Kamin. Geheizt wird sonst mit einer Gas-Brennwert-Heizung. Im Bad verwöhnt es Sie mit einer Fußbodenheizung.

Beachtlich ist hier, als ehemaliges Bahnhofsgebäude, die Grundstücksfläche von 700 m². Wozu sowohl 1-2 Stellplätze im Hof, als auch eine Garage gehört. Ebenso verfügt es über einen liebevoll, gepflegten Garten mit großer 28 m² großen, überdachtenTerrasse.

Die 3 separat begehbaren Kellerräume mit ingesamt 43 m² und einem weiteren Wc mit Dusche, bieten entweder jede Menge Stauraum, aber auch die Möglichkeit, einer separaten Einliegerwohnung durch Warm und Kaltwasseranschlüsse und Stromverlegung. Ihren individuellen Wünschen und Träumen, sind also keinerlei Grenzen gesetzt.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 5,8% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 16% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.


Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser zuständiger Kollege schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,00 m², Kellerfläche: 43,00 m², Bundesland: Hessen, 1 Etagen, modernisiert: Dach

35452 Heuchelheim

Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar