Haus zum Verkauf €420.000 1700 m²
86663 Asbach-Bäumenheim

Baujahr: 1960
frei ab sofort
Geschosse: 2

Einfamilienhaus von 1960. Erweitert und modernisiert 1978.
Zusätzlich zu den 8 Zimmern, eine Wohnküche mit Einbauküche, zwei Bäder, zwei Gästetoiletten und eine Speis.
Außenanlagen bestehend aus Garage, Schuppen und Freisitz.
Terrasse mit ca. 20 m² und großzügiger Balkon im Obergeschoß (Südgiebel).
Auf den Fotos ist jeder Raum (ohne Toiletten und Speis) mindestens einmal fotografiert.

Das Haus verfügt über zwei Bäder und eine Einbauküche. Aktuell sind noch einige Zimmer eingerichtet.

Das Anwesen lebt von dem großen Grundstück, welches auch einen veritablen Pool vertragen würde.
Das Haus selbst ist wie beschrieben zwar schon älter, aber ohne gravierende Mängel.
Ich will allerdings nicht verschweigen, dass die Energieeffizienz nicht mehr up to date ist (siehe Energieausweis) und eine Modernisierung in's Auge gefasst werden sollte.

Anzahl Terrassen: 1

86663 Asbach-Bäumenheim

Das Eckgrundstück liegt in einer ruhigen Siedlung und ist von zwei Seiten erschlossen.
Asbach-Bäumenheim verfügt über eine sehr gute Infrastruktur (Ärzte, Apotheke, Supermärkte) und eine hervorragende Verkehrsanbindung an die Hauptverkehrsachse Nürnberg - Augsburg (2 km zur B2 und 10 Minuten zu Fuß zum Bahnhof)