Haus zum Verkauf €169.000 607 m²
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Baujahr: 1929
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Dieses 1929 massiv errichtete 3-Familienhaus im Stadtteil Oberstein überzeugt durch seine klassische Gestaltung, kurze Versorgungswege und bietet mit dem vorhandenen Garten ein grünes Idyll am Puls der Stadt. Innerhalb weniger Geh- und Fahrminuten erreichen Sie den kürzlich sanierten und frisch erstrahlenden Bahnhof (ca. 1,6 km), die bei Touristen beliebte Obersteiner Fußgängerzone (ca. 700m), zahlreiche Ärzte, verschiedene Bäcker, einen Discounter (ca. 500m) und diverse weitere Einzelhandelsunternehmen. Neben der guten Anbindung an den ÖPNV steht Reisenden des Individualverkehrs die nahgelegene Bundesstraße B41 zur Verfügung.
Das ursprünglich 1929 errichtete Wohngebäude wurde im Laufe der Zeit mit verschiedenen An- und Umbauten (1955 Anbau Wohnhaus; 1976 Anbau Garage; 1986 Anbau Wintergarten, 1997 Installation Gaszentralheizung) kontinuierlich zu seiner heutigen Gestalt erweitert. In seiner aktuellen Aufteilung bietet das Haus drei abgeschlossene Wohneinheiten samt ehemaligem Hühnerstall und Kellerräumen. Zuletzt wurde die Immobilie in Form einer Wohngemeinschaft selbst genutzt. Die Räumlichkeiten eignen sich daher ideal für ein Mehrgenerationenwohnen oder zur Kapitalanlage.
Aufteilung:
KG: Flur, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Keller I, Keller II, Keller III, Keller IV; Garage
EG: Flur, Arbeitszimmer, Gästezimmer, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, Wintergarten, Schlafzimmer
OG: Flur, Schlafzimmer I, Gästezimmer, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, Balkon, Schlafzimmer II
DG: Flur, Bad, Küche, Gästezimmer, Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer
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2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
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email: immo@europartner-finanzdienstleistung.de GF: Harald Boßmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht.
Garage vorhanden, Nutzfläche: 81,00 m²
55743 Idar-Oberstein
