3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €800.000
24376 Schleswig-Holstein - Kappeln

Objektbeschreibung:
Herzlich willkommen am Ostseefjord Schlei. Diese große Penthouse Wohnung "Kapitänsbrücke" mit Schleiblick befindet sich in einem stilvollem Architektenhaus aus dem Jahr 2015 und lässt alle Herzen höher schlagen.

Lediglich durch die Schleibrücke von der belebten Hafenpromenade und der Innenstadt Kappelns getrennt bietet dieses Objekt auf 153 m² viel Licht und eine exklusive Ausstattung. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie über eine Gangway zum Eingang dieses Luxusensembles.

Im ersten Obergeschoss schließt sich an die Diele eine hochwertige Küche, ein Gäste-WC und der ca. 38 m² große Wohn-/ Essbereich an. Der großzügige Balkon mit Strandkorb, welcher über die gesamte Hausfront verläuft, kann über die bodentiefen Flügeltüren von beiden Seiten begangen werden. Der vorhandene Kamin sorgt für gemütliche Stunden mit Blick auf das Wasser und die Skyline von Kappeln.

Über eine Treppe geht es in das zweite Obergeschoss, wo sich der gemütliche Masterbedroom mit einem weiteren Wohnbereich und ein großes Wellnessbadezimmer (ca. 9 m²) befindet. Das Badezimmer bietet auch in der kalten Jahreszeit die Möglichkeit, entspannte Stunden zu verbringen. Neben einer hochwertigen Ausstattung, einer Whirlwanne und einer finnischen Sauna mit Schleiblick bietet das zweite Obergeschoss eine weitere Schlafmöglichkeit (ca. 18 m²) und somit viel Raum für Entspannung.

Das lichtdurchflutete Penthouse ist mit bodentiefen Fenstern und einer Fussbodenheizung ausgestattet und befindet sich in einem tadellosen Zustand.

Ausstattung:
Hochwertige Eichenholzfüssboden und weiss glänzende Oberflächen im Küchenbereich sowie eine Echtholzarbeitsfläche runden das Gesamtambiente ab und schmiegen sich angenehm aneinander.

Das komplette Mobiliar wird mit übergeben und ist im Kaufpreis inkludiert.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: neuwertig

Käuferprovision: 4,76%

Lagebeschreibung:
Diese Penthause Wohnung liegt direkt an der Schlei mit Blick auf den Heringszaun und die Skyline von Kappeln - bis zum Kappelner Zentrum gehen Sie wenige Minuten. Dort finden Sie hervorragende gastronomische Angebote und können Ihre Gedanken beim Anblick der historischen Museumsschiffe schweifen lassen.

Alle Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie um die Ecke. Neben einer dänischen sind fünf weitere Schulen in Kappeln ansässig sowie mehrere Kindergärten. Ein Ärzte- und ein Krankenhaus befinden sich ebenfalls in direkter Nähe.

Entfernungen: Weidefelder Strand ca. 7 km, Eckernförde ca. 26 km, Flensburg ca. 40 km, nächster Bahnhof 12 km, nächste Autobahn ca. 32 km.

Sonstiges:
Diese Eigentumswohnungen können sowohl als Erstwohnsitz als auch als Ferienwohnung genutzt werden. Direkt in dem Objekt arbeitet die Agentur Urlaubsart, die Ihnen den Vollservice anbietet.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 86.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2028-05-09
Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 2020_14