Haus zum Verkauf €770.000 450 m²
79346 Endingen

2,32% des Kaufpreises inkl. MwSt.
In der Provision sind 16% MwSt. ( € 2.464,--) enthalten.

Baujahr: 2017
frei ab Nach Vereinbarung

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Dieses wunderschöne Wohnhaus fällt durch die moderne Architektur in Zusammenhang mit der offenen Raumaufteilung und mediterranen Ausstattungsmerkmalen auf, die modernen Wohnkomfort mit traditionellen Stil vereint und Wärme, Licht und Großzügigkeit ausstrahlt.

Das Wohnhaus ist ein OKAL Fertighaus und wurde in KfW-55 Bauweise mit regulierter Innenbelüftung erstellt. Es verfügt über eine Wohnfläche von 158,50 m² sowie einer Grundstückgröße von 450 m² und befindet sich in ruhiger Neubaulage von Endingen.

In diesem großzügigen Zuhause werden Sie sich wohlfühlen. Das freundliche und helle Wohnambiente im Erdgeschoss schafft eine wohlige Atmosphäre. Ein Highlight stellt der schöne Schwedenofen im Herzen des Wohnraums dar. Vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf die große Terrasse und den Garten, welche zum Verweilen einladen. Ein Gäste-/Arbeitszimmer befindet sich neben der Gästetoilette mit Dusche im Erdgeschoss. Weiter gelangen Sie vom hellen Eingangsbereich in den Technikraum, in welchem sich die Luft-/Wärmepumpe sowie WMA u. Trockner befinden. Vom Technikraum haben Sie direkten Zugang in die Garage.

Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich, zwei Kinderzimmer und das große Wohlfühlbad mit Eckwanne und bodenebener Dusche. Vom Flur haben Sie über eine Einschubtreppe Zugang zum Speicher.

Das Haus ist mit Fliesen und Vollholzparkett ausgestattet.

Die Heizung ist über ein Tablet im Flur einstellbar.
Alle Wände wurden mit einem hochwertigen Malervlies versehen.
Im gesamten Wohnhaus wurden Sprossenfenster und Kassettentüren eingebaut. Elektrische Rollläden, Spots an der Decke sowie schöne Wandlampen im Wohnzimmer runden das Angebot ab.

Das Wohnhaus wurde auf einer Bodenplatte ohne Keller erstellt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Leonhardt-Immobilienteam

Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Lage im Wohngebiet

79346 Endingen

Die Stadt Endingen liegt am Nordrand des Weinbaugebietes Kaiserstuhl in Südbaden. Nach Frankreich sind es 10 Km und in die Schweiz 80 Km. Das nächste Oberzentrum ist Freiburg im Breisgau (25 Km). Endingen selbst ist als Unterzentrum ausgewiesen. Es erfüllt als zentraler Ort auch Versorgungsfunktionen für die Gemeinden der Umgebung. In Endingen leben ca. 9000 Menschen.

Zu Endingen gehören die drei Stadtteile Amoltern, Kiechlinsbergen und Königschaffhausen.

Endingen bietet gute Infrastruktur, Bildungseinrichtungen bis einschließlich Realschule befinden sich vor Ort. Die Gesundheitsversorgung ist ausgebaut. Handel und Dienstleistungen sorgen für ein vielfältiges Angebot. Vereine und freie Kulturträger bieten kulturelle Vielfalt. Auch im Sportbereich ist das Angebot breit gefächert.

Entfernungen:
Freiburg (ICE-Halt): 25 km
Basel: 80 km
Mulhouse (int. Flughafen): 70 km
Autobahn: 5 km