2-Zimmer Wohnung zu vermieten €680 64 m²
75045 Walzbachtal, Karlsruhe (Kreis)

Diese hier angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Neubauobjektes und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 64 m². Auf dem Grundstück werden derzeit zwei Fünfamilienhäuser fertiggestellt, sodass zwei identisch gleiche Wohnungen zur Verfügung stehen. Über den Flur gelangt man in das Schlafzimmer sowie zum großzügig und offen gehaltenen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Der nach Süden ausgerichtete Balkon kann über den Wohnbereich begangen werden und lädt nach einem stressigen Arbeitsalltag zum Entspannen ein. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet. In den Wohn- und Schlafräumen ist Vinylboden verlegt, die Fenster sind isolierverglast. Die Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) sorgt im Winter für wohlige Wärme. Die Wohnung wird dem Mieter in renoviertem Zustand (weiß gestrichen) übergeben. Zusätzlichen Stauraum zur Wohnung bieten eine Abstellkammer innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerraum. In der gemeinschaftlichen Waschküche haben die Mieter die Möglichkiet ihre Waschmaschine und ihren Trockner zu platzieren. Ein bereits im Mietpreis inkludierter Stellplatz rundet das Wohnungsangebot ab. In den Nebenkosten sind die Vorauszahlungen der Betriebs- und Heizkosten inbegriffen. Der Mietbeginn ist ab sofort bzw. nach Vereinbarung möglich.

- 2 Zimmer - ca. 64 m² Wohnfläche - Obergeschoss - Neubau (Bj. 2020) - Balkon - Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC - Vinylboden in Holzoptik - Offener Wohn- und Essbereich - Fußbodenheizung - Abstellraum - Kellerraum - Rollläden - Isolierglasfenster - Wärmepumpe - renovierte Übergabe (weiß) - PKW-Stellplatz inklusive - Nebenkosten inkl. Betriebs- und Heizkostenvorauszahlungen - Mietbeginn ab sofort bzw. nach Vereinbarung

Walzbachtal-Wössingen Walzbachtal ist eine Gemeinde im Landkreis Karlsruhe und zählt zum Kraichtal. Die Bürger schätzen die Ruhe und Entspannung, da Natur und Umwelt nicht nur durch einige Landschafts- und Naturschutzgebiete einen hohen Stellenwert einnehmen und somit nachhaltig die Lebensqualität und Attraktivität des Walzbachtales steigern. Eine S-Bahnanbindung (S4) bietet tagsüber im 20 - 40 Minutentakt Anbindung in Richtung Karlsruhe sowie Heilbronn. Die S-Bahnhaltestelle ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

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