Haus zum Verkauf €695.000 145 m²
Das Grundstück befindet sich in Feucht in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Das Wohnhaus wird in bewährter Massivbauweise erstellt und beeindruckt durch die ansprechende Architektur. Großzügige Fensterflächen garantieren lichtdurchflutetes Wohnen. Das offen gestaltete Wohnambiente im Erdgeschoss wird dem Zeitgeist und damit dem Wunsch nach Kommunikation innerhalb der Familie gerecht. Die großzügige Terrasse hat eine schöne SW-Ausrichtung. Im 1.Obergeschoss, als Vollgeschoss (ohne Schrägen), stehen drei Schlafräume zur Verfügung. Das Elternschlafzimmer erhält zusätzlich eine begehbare Ankleide. Auch befindet sich in diesem Stockwerk das großzügige Badezimmer. Im Keller ist genügend Platz für einen Hobbyraumausbau, Wasch-Trockenraum, Abstellraum und Haustechnik mit Wärmepumpe. Gerne können Sie sich in einem Referenzobjekt über die Qualität der Ausstattung anlässlich eines gemeinsamen Termins informieren.
Zu den wesentlichen Ausstattungsmerkmalen zählen u.a.: - Massivbauweise als KfW-55-Effizienzhaus - Keller in WU-Beton - Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung und Rollos - Fußbodenheizung über verbrauchsgünstige Wärmepumpe - Wohlfühl-Design-Sanitärausstattung und Handtuchheizkörper - begehbare, bodengleich geflieste Dusche - hochwertiger Fliesenbelag in Bad, WC, Küche, Flur - Terrasse mit 24m², Bodenbelag nach Wahl inklusive - Fliesenarbeiten im Bad, Gäste-WC, EG-Flur, Küche und Kellerflur - Malerarbeiten Eigenleistung - Handwerker aus der Region - Individuelle Baubegleitung durch einen Architekten - Festpreis und Bauzeitgarantie - Großzügiges sonniges S-W-Grundstück ca. 338m²
Diese attraktive Neubau-Immobilie befindet sich in angenehmer und äußerst beliebter und ruhiger Wohnlage. In wenigen Minuten erreichen Sie: - Geschäfte des täglichen Bedarfs (Aldi,Lidl, Edeka, Baumarkt, Bäcker, Apotheke usw.) - Schulen, Kindergarten, Kita und Turnhalle - die öffentlichen Verkehrsmittel wie S-Bahn und Bus - Ärzte, Krankenhaus Naherholungsmöglichkeiten befinden sich praktisch unmittelbar vor der Haustüre. Die Lage am Waldrand mit ausgebauten Jogging- und Wanderwegen ist ideal für Familien mit Kinder, Freizeitsportler und Hundebesitzer, viele Sportarten werden in den ortsansässigen Vereinen angeboten.
Verkauf des Grundstücks erfolgt Provisionsfrei direkt vom Eigentümer Die Werte für den Energieausweis liegen noch nicht vor - kaufm. Bauabwicklung über erfahrenen Baubetreuer - baubegleitendes Qualitätscontrolling durch Architekten - Festpreisgarantie über die gesamte Bauzeit - Bauzeitgarantie - 5 Jahre Gewährleistung nach VOB Die Preisangabe beinhaltet das Grundstück+EFH+Statik+Baugrundgutachten+techn. und kaufm. Baubetreuung. Nicht beinhaltet sind Baunebenkosten, Außenanlagen sowie Notar und Grunderwerbssteuer. Kontaktaufnahme Bitte verwenden Sie, aus organisatorischen Gründen, für die 1. Kontaktaufnahme die Immobilienscout24 - Kontaktfunktion per Mail
