2-Zimmer Wohnung zu vermieten €640 61 m²
90419 Nürnberg (St Johannis), Lahmannstraße 11

1.920,00 €

frei
Geschoss: 1

Das Mehrfamilienwohnhaus mit lediglich 8 Einheiten wurde vor einigen Jahren komplett energetisch saniert.
Dabei wurden alle Fenster erneuert, das Dach, der Keller und die Fassaden gedämmt.
Gleichzeitig wurde eine moderne Gasbrennwertheizung (inkl. Warmwasser) sowie eine neue digitale Satellitenanlage installiert.

Im Keller des Hauses befindet sich ein großer Wasch- und Trockenraum zur Aufstellung einer eigenen Waschmaschine, sowie ein separater Fahrradkeller.

Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss, verfügt über einen Südbalkon und wurde aktuell umfassend renoviert.
Hierbei wurden die Elektrik, die Heizkörper und die Sanitärgegenstände erneuert, neue weiße Zimmertüren eingebaut, das Duschbad neu gefliest und in der gesamten Wohnung ein hochwertiger Designvinylboden in Holzoptik verlegt.
Die Wohnung wird frisch weiß gestrichen und bezugsfertig übergeben.
Weitere Highlights:
-Bad mit Fenster
-extragroße Dusche (120x80)
-Echtglasduschtrennwand und großer Wandspiegel im Bad
-Glastüren (Küche und Wohnzimmer)
-abgeschlossener Kellerraum
-Gartenmitbenutzung

In den Betriebskosten sind die Kosten für Hausreinigung, Winterdienst und Gartenpflege bereits enthalten.

Die Mindestmietdauer beträgt bei diesem Objekt 2 Jahre.
Eine Vermietung ist hier nur an berufstätige Personen ab ca. 35 Jahren oder Rentner möglich.
Keine Vermietung an Wohngemeinschaften.
Die Hundehaltung ist in diesem Haus leider nicht gestattet.


Bitte beachten Sie, dass nur komplett ausgefüllte Anfragen per email (mit Telefonnummer und vollständiger Adresse) bearbeitet werden können.
Bitte sehen Sie von telefonischen Nachfragen ab.

Zusätzlich wäre es schön, wenn Sie uns ein paar Zeilen über sich schreiben und uns mitteilen würden, warum Sie sich für diese Wohnung interessieren.

Lahmannstraße 11
90419 Nürnberg (St Johannis)

In der Lahmannstraße ruhig und trotzdem zentrumsnah gelegen.
Straßenbahn und Bus sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Parkplätze sind direkt vor dem Haus vorhanden.