Haus zum Verkauf €279.000 739 m²
45359 Essen (Frintrop)

3.48% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,48 % des Kaufpreises inkl. 16% MwSt.

Baujahr: 1920
frei ab Nach Vereinbarung

Wir bieten Ihnen ein kleines Wohn-Geschäftshaus in zentraler Lage von Essen-Frintrop an. Die Immobilie verfügt über eine Wohneinheit von ca. 60,00m² sowie zwei Gewerbeeinheiten von jeweils 60,00m², die als Imbiss und Gebäudereinigung genutzt werden. Das Eckgrundstück hat eine schöne Größe von 739m². Ob Kapitalanlage oder teilweise Selbstnutzung, hier stehen Ihnen viele Optionen zur Verfügung. Erbaut wurde die Immobilie in den 20er Jahren und ist teilweise unterkellert. Geheizt wird mittels Gas-Heizung. Die Fenster sind ca. 30 Jahre alt.
Gerne präsentieren wir Ihnen die schöne Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Aus Diskretionsgründen werden keine weiteren Fotos veröffentlicht. Weitere Unterlagen sind bei uns einsehbar.

Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.8, Distanz zum Kindergarten: 0.275, Distanz zur Grundschule: 0.325, Distanz zur Autobahn: 1.25

45359 Essen (Frintrop)

Das Objekt liegt im begehrten Essener Stadtteil Frintrop. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs findet man fußläufig innerhalb von fünf Minuten im Bereich des Abzweigs Aktienstraße oder der Frintroper Straße. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist mit den Haltestellen Franziskushaus hervorragend. Von hier aus gelangen Sie in 20 min sowohl in die Essener Innenstadt als auch ins CentrO Oberhausen. Die Auffahrten zur A40 (Richtung Duisburg/Dortmund) sind in wenigen Autominuten erreichbar oder zur A42 (Richtung Kamp-Lintfort/Gelsenkirchen) in 15 Autominuten.