3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €243.500 81 m²
61184 Karben

5,95% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer

vermietet
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

++ Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten Wohngebäudes mit insgesamt 16 Wohneinheiten.

++ Über die großzügige Diele gelangt man in die abgeschlossene Küche sowie in den fast 30 m² großen Wohn- und Essbereich.

++ Vom Wohn- und Essbereich ist eine Loggia (überdachter Balkon) in Südausrichtung zugänglich.

++ Das Badezimmer sowie zwei Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer sind über einen separaten Flur erreichbar.

++ Abstellmöglichkeiten bietet ein eigener Kellerraum, der exklusiv der Wohnung zugeordnet ist.

++ Die Boden- und Wandbeläge der Wohnung wurden vor wenigen Jahren erneuert.

++ Auch das Wohngebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. In den vergangenen sechs Jahren wurden die Fassade, das Dach sowie die Außenanlagen erneuert.

++ Ein PKW-Außenstellplatz ist der Wohnung ebenfalls zugeteilt – dieser wird zusätzlich zum Kaufpreis ausgewiesen.

++ Die Wohnung ist zur Zeit an einen sehr zuverlässigen Mieter für eine monatliche Miete i.H.v. 650 € zzgl. Nebenkosten vermietet.

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Unsere Dienstleistung für Sie als Käufer:
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Der Immobilienkauf. Oftmals eine der größten Investitionen des Lebens. Wir wollen dabei Mehrwerte schaffen. Sie entscheiden, in welchem Umfang:

++ Sie senden Ihre Anfrage oder hinterlassen Ihre Nachricht. Wir rufen zurück.
++ Telefonische Erstberatung mit Erläuterungen zur angefragten Immobilie & Beantwortung Ihrer ersten Fragen.
++ Vereinbarung Ihres persönlichen & exklusiven Besichtigungstermins.
++ Präsentation der Immobilie vor Ort: Highlights werden hervorgehoben, etwaige Schwachstellen mit möglichen Lösungen aufgezeigt.
++ Unterstützung bei Ihrer persönlichen Finanzplanung mit Identifikation von Einsparmöglichkeiten.
++ Ausarbeitung einer optimierten Finanzierung über unsere hauseigene Finanzierungsagentur (IHK-Vermittlernummer D-W-115-UHUQ-73) - von namhaften Banken zu exklusiven Top-Konditionen.
++ Vollständige Koordination der Kaufvertragsvorbereitungen - denn nach Ihrer Kaufentscheidung sollten Sie sich entspannt zurücklehnen können.

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Unsere Dienstleistung für Sie als Verkäufer:
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Sie planen den Verkauf Ihrer Immobilie? Fragen Sie über das Kontaktformular oder unter der Rufnummer 06105/3055144 nach Ihrem persönlichen Beratungstermin.

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Hinweis zum Exposé:
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Alle Angaben dieses Exposés beruhen auf Aussagen Dritter. Trotz aller Sorgfalt können wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

61184 Karben

++ Karben, ca. 22.000 Einwohner.

++ Im Ortsteil Okarben gelegen.

++ Ruhige und gepflegte Wohnlage.

++ Gute Anbindung an die Autobahn A5 (Anschlussstelle Friedberg).

++ Gute Anbindung an die Bundesstraßen B3 und B455.