3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €309.000 88 m²
96138 Burgebrach

4 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zzgl. MwSt.

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

- Energieeffiziente Bauweise
- Haustyp: KFW 55
- Fußbodenheizung mit Fließenbelag
- Bodentiefe Fenster
- Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleiche Dusche
- Eigenes Kellerabteil
- Großzügiger Balkon
- Heizungsanlage -Wärmepumpe Luft/Wasser
- Satellitenanschluss
- Gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum
- Gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum
- 3 - Scheiben Isolierverglasung

Wunderschöne, hochwertig ausgestattete Maisonette Wohnung, neuwertig

Diese perfekt geschnittene 3,5 Zimmer Wohnung auf 2 Wohnebenen befindet sich in einem modernen und stilvoll errichteten 6-Familienhaus.
Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne, WC, Dusche und Handwaschbecken, ein großzügiges Schlafzimmer und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Küche. An die Küche schließt ein Vorratsraum an. Vom Wohnbereich gelangen Sie über eine Treppe in den Spitzboden. Dort befindet sich ein helles Gästezimmer und ein zusätzliches Zimmer, dass beispielsweise als Büro genutzt werden kann.

Vom Wohn- und Essbereich hat man Zugang zum südwestlich ausgerichteten Balkon, der dazu einlädt die Abendsonne zu genießen.

Zusätzlich bietet die Wohnung einen separaten, eigenen Kellerraum. Ebenso verfügt das Mehrfamilienhaus über einen Gemeinschaftsraum für Fahrräder und einen gemeinschaftlichen Waschraum.

Die hier eingestellten Flächendefinitionen und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
Eine Gewähr auf Richtigkeit, Vollständigkeit oder Genauigkeit der gemachten Angaben schließen wir aus. Alle Daten beruhen auf Angaben der Verkäufer/in, für die wir keine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit sowie Aktualität übernehmen. Dies bezieht sich auch auf die unverbindlichen Bilder sowie den unverbindlichen Grundrissplan der Verkäuferin, für den auch keine Gewähr übernommen werden kann.
Bitte teilen Sie uns bei Anfragen immer Ihre kompletten Kontaktdaten mit. Nur so können wir gezielt mit Ihnen Kontakt aufnehmen und alle notwendigen Objektunterlagen zur Verfügung stellen.
Änderungen, Irrtümer und zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

96138 Burgebrach

In unmittelbarer Nähe der Weltkulturerbe-Stadt Bamberg ist Burgebrach eine seit Jahren wachsende Gemeinde im Landkreis.
Der Markt Burgebrach liegt am östlichen Rand des Steigerwaldes und darf sicher daher zu Recht als "Tor zum Steigerwald bezeichnen". Als zentraler Ort im westlichen Landkreis hat Burgebrach rund 7.000 Einwohner in 27 Gemeindeteilen zu verzeichnen.

Eine gute Anbindung an den VGN, sowie an die Autobahnen A73 und A3 garantieren Mobilität. Nach Erlangen fahren Sie mit dem Auto ca. 25 Minuten, Bamberg erreichen Sie in ca. 15 Minuten.

Natürlich bietet Burgebrach alle Möglichkeiten der Nahversorgung - Supermärkte, Metzgerei, Bäckerei, Banken, Gastronomie und viele weitere Einkaufsmöglichkeiten.
Zahlreiche Vereine und Organisationen sorgen für den Zusammenhalt und das Wohl der Bürger vor Ort. Familien sind hier gut aufgehoben. Alle notwendigen sozialen Einrichtungen wie Kindergärten, Spielplätze, Grund- und Hauptschule, Mittelschule, eine Schule für Lernförderung, Mittagsbetreuung an der Volksschule, kommunale Jugendpflege, Bücherei etc. finden Sie in Burgebrach. Die Steigerwaldklinik, Arztpraxen und Apotheken decken den medizinischen Bedarf ab.