2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €449.000 75 m²
80992 München, Moosach

Die Wohnung ist vermietet (Kaltmiete: EUR 800 / Monat) Idealer Grundriss für Zweipersonenhaushalte und Singles, die die Nähe zum Arbeitsplatz schätzen! + ordentliche Wohnanlage, Baujahr 1968 + 39 Wohnungen + gepflegtes Gemeinschaftseigentum, kein Instandhaltungsstau, solide Rücklagen + großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung, ca. 75 m² Wohnfläche + 2. Etage, ohne Aufzug + offener, heller Eingangsbereich / Diele mit viel Stellfläche (weiß gefliest) + großes Wohnzimmer (Parkett) mit West-Balkon + separate Küche mit Fenster, gepflegte Einbauten vorhanden + großes Schlafzimmer + Bad/WC mit Wanne, weiß gefliest + Kellerabteil Mit verkauft wird außerdem ein großer Speicherraum im Dachgeschoss der Wohnanlage (ist im Kaufpreis enthalten). Nebenkosten: EUR 200,- / Monat, davon umlagefähig: EUR 145,- zzgl. Rücklagenzuführung: EUR 100,- / Monat Wohngeld gesamt: EUR 300,- / Monat Instandhaltungsrücklage: Rd. EUR 200.000 per 31.12.2018

+ München-Moosach + Nähe BMW (keine 10 Min per PKW) und OEZ (850 Meter) + ruhige Lage, hauptsächlich Anwohnerverkehr - keine "Durchfahrtsstraßen" + Einkaufsmöglichkeiten / Geschäfte des tägl. Bedarfs in 5-10 Gehminuten erreichbar + diverse Gastronomieangebote ebenso fußläufig erreichbar + 5 Gehminuten zur U-Bahnstation "Moosacher St.-Martinsplatz" (U3) + keine 10 Radlminuten in den Olympiapark bzw. zum Dantebad + Ca. 5 km zum Nymphenburger Schlosspark + 15-20 Minuten in die City per PKW bzw. MVG