2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000 67 m²
88444 Ummendorf, Biberach (Kreis)

Diese attraktive 2,5-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 3-Familienhauses in ruhiger Wohnlage in Ummendorf. Das Haus wurde 1959 in massiver Bausweise erbaut. Aufgrund der sehr guten Pflege und der umfangreichen Sanierung sieht man diesem schönen Haus sein Ursprungsbaujahr nicht mehr an. Das Dachgeschoss wurde nachträglich im Jahr 2004 ausgebaut. Hierbei entstanden großzügige 67m² Wohnfläche, welche sich wie folgt aufteilen: Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in einen sehr hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrezender Küche, in ein Schlafzimmer mit genügend Platz sowie in das kompakte Tageslichtbad. Eine Einbauküche ist bereits vorhandenen - das bedeutet für Sie, dass Sie direkt mit dem Kochen starten können. Im Badezimmer findet eine Dusche, eine Wanne, das WC, das Waschbecken und ein Waschmaschinenanschluss Platz. Alle Rollläden an den Dachfenstern sind elektrisch steuerbar. Das Herzstück dieser Wohnung ist mit Sicherheit die große und sonnenverwöhnte Dachterrasse. Hier verfügen Sie zusätzlich zur Wohnfläche über 42 m², um einen tollen Weitblick zu genießen und den Abend gemeinsam mit Familie und Freunde ausklingen zu lassen. Ein großer Vorteil für Sie – Diese großartige Wohnung ist sofort bezugsfrei. Warten Sie nicht lange, so ein einmaliges Angebot gibt es in Ummendorf nur selten.

- 1959 Baujahr - 2001 Kernsanierung des Wohnhauses Dämmung, inkl. Neuanstrich Einbau einer Gas-Zentralheizung Wasser- und Stromleitungen Dach, inkl. Dämmung - 2004 Innenausbau des Dachgeschosses - 2019 Dachfenster

Ummendorf zählt heute etwas über 4.370 Einwohner und bietet als Wohnlage sehr gute Vorraussetzungen. Als unmittelbarer Nachbar von Biberach bestehen zu der Gemeinde gute Busverbindungen und Radwege. Biberach erreichen Sie in zehn Minuten Fahrtweg. Die Gemeinde Ummendorf liegt südlich von Biberach an der B30 nach Ulm/ Friedrichshafen. Wichtige Nahversorger wie Apotheke, Supermärkte, Bäcker und Metzger sowie ein grozügiges Freizeitangebot und Vereine befinden sich in unmittelbarer Nähe.