4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.517 140 m²
Krefelder Straße 20, 50670 Köln, Altstadt & Neustadt-Nord

HINWEIS ZUR BEWERBUNG Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie dazu einfach den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie den Instruktionen. https://rdr.immomio.com/VDzhV Die hier vorgestellte Maisonette-Wohnung befindet sich im 5 und 6.Obergeschoss eines sechsstöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1955. Im Wohnhaus befinden sich insgesamt 16 Mietparteien. Der Mietvertrag wird mit einer Staffelmiete in Höhe von 10,00€ jährlich, über die darauffolgenden 5 Jahre abgeschlossen. Das Mietverhältnis wird auf eine unbestimmte Dauer geschlossen und kann unter Berücksichtigung der gesetzlichen Kündigungsfrist beendet werden. Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Der Stellplatz ist in den Nebenkosten nicht enthalten, muss jedoch mit angemietet werden, da dieser zur Wohnung gehört. Die Wohnung ist nicht WG geeignet, daher sehen Sie von derartigen Anfragen ab.

Die angebotene Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: - sehr helle Räume durch bodentiefe Fenster - offene Küche - Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen - weiß gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Domblick vom Balkon - Gäste-WC - eigenes Kellerabteil - Wasch- und Trockenraum im Haus - Waschmaschinenanschluss im Bad - Fahrradständer im Hof - Duplexstellplätze befindet sich im Hof Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Da die Wohnung mit einer Gastherme versehen ist, müssen die Mieter mit einem Gasanbieter Ihrer Wahl einen eigenen Gaslieferungsvertrag abschließen. Die inserierte Einbauküche wird gegen eine Abschlagssumme vom derzeitigen Mieter angeboten. Dieser wird der Besichtigung beiwohnen, sodass alle weiteren Details persönlich besprochen werden.

Die Krefelder Straße befindet sich mitten im beliebten Agnesviertel. Von dort aus erreichen Sie innerhalb wenigen Minuten Geschäfte des alltäglichen Bedarfs. Das Viertel bietet nicht nur viele Geschäfte zum Einkauf, sondern auch die Möglichkeit zum Ausgehen oder einfach nur zum gemütlichen Treffen mit Freunden. Selbst der Dom oder die Agneskirche sind nur einen Katzensprung entfernt. Zudem sind die Haltestellen Ebertplatz und Hansaring innerhalb von 5 Minuten fußläufig zu erreichen. Von hier aus können sämtliche Ziele u.a. über das S-Bahn-Netz (S6, S11, S12, S13 etc.) schnell und sicher erreicht werden.

Folgende Unterlagen werden benötigt: - Kopie des Personalausweises (Vorder- und Rückseite) - Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate) - Gehaltsnachweise (3 St.) Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Eigentümerangaben. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Wir behalten uns vor, bei Weitergabe unseres Exposés an Dritte Provisions- bzw. Schadenersatzansprüche geltend zu machen. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Dr. OEBELS Immobilien Verwaltung GmbH hin.