Haus zu vermieten €1.490 188 m²
Hohe Buch Ring 33, 68789 Sankt Leon-Rot, Rhein-Neckar-Kreis

Das zweistöckige Einfamilienhaus mit separat vermieteter Einliegerwohnung können Sie ab sofort beziehen. Es handelt sich bei der Immobilie um einen Erstbezug nach Sanierung, der durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Ein Badezimmer mit Dusche und Whirlpool und ein separates Gäste-WC zählen neben sechs einladenden Zimmern zu dem Objekt. Eine hochwertige Einbauküche sowie eine Garage für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Das 1981 erbaute Gebäude wird durch eine Zentralheizung und auf Wunsch durch einen Kaminofen im Wohnzimmer beheizt. Die monatliche Miete für die Immobilie mit Grundstück beträgt 1.490 Euro. Im Haus befindet sich noch eine kleine Einliegerwohnung, mit 80 qm die separat vermietet wurde. Neben sechs schönen Zimmern, zählen zu dem Haus ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2020) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert, ein aktueller Energieausweis liegt vor. Im EG stehen Ihnen das große Wohnzimmer und das zum Wohnzimmer offene Esszimmer, eine große Terrasse, die sehr schöne Einbauküche, Gäste-WC, Abstellkammer, und der großzügige Eingangsbereich zur Verfügung. Im 1.OG liegen 4 Schlafzimmer, das große Tageslicht-Bad mit Whirlpool und Dusche, und ein großer Flur. Von 2 Schlafzimmer gelangen Sie auf den großen Balkon. Im DG ist noch eine Galerie und 2 Abstellräume.

Eichenparkett, Kaminofen, teilweise Fußbodenheizung, Tageslichtbad, Whirlpool, Badmöbel, hochwertige Einbauküche,

Am Ortsrand ruhig gelegen in St. Leon. Nach Walldorf, SAP und Rot sind es jeweils ca. 10 Minuten mit dem Auto (6-8 km). Sehr gute Anbindung zur B3, A5 und A6. Nur wenige Minuten bis zum St. Leoner See und in das Ortszentrum .

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