Haus zu vermieten €1.500 170 m²
Am Rosenberg 34, 93077 Bad Abbach- Poikam, Bad Abbach

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug in ein zweistöckiges Einfamilienhaus. Das Haus besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann zum 01.08.2020 bezogen werden. Das Objekt bietet neben sechs attraktiven Zimmern ein Badezimmer und ein separates WC für Gäste. Das 2020 erbaute Gebäude wird per Fußbodenheizung beheizt. Der monatliche Mietpreis liegt bei 1.800 Euro.

Raumaufteilung: ERDGESCHOSS -Eingangbereich/Flur -Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großzügigen Terasse und Garten -Küche (ohne Einbauküche, aber mit Terassenzugang) -Gäste-WC inkl. Dusche -Hauswirtschaftsraum - seperat zugänglich (mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss) -Arbeitszimmer OBERGESCHOSS -2 Kinderzimmer -Elternschlafzimmer mit Ankleide -Badezimmer (2 Waschbecken, Wanne, und ebenerdiger, barrierefreier Dusche) DOPPELGARAGE .

Bad Abbach, mit ca. 13.000 Einwohnern liegt es im Herzen Bayerns - zwischen Regensburg und Kelheim, eingebettet in eine harmonisch eingegliederte Landschaft am großen Donauknie, mit der Besonderheit, dass auf einer Länge von 18km die Doanu das Gebiet durchfließt. Poikam liegt 5km von Bad Abbach und ca. 12km von Regensburg entfernt. Sowohl der kleine Bahnhof als auch die Donau sind in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Anzahl Terrassen: 1