. ACHTUNG: Besichtigung am Dienstag, 24.01.2017 in der Zeit von 17:00 bis 17:30 Uhr! Bei dem Objekt handelt es sich um ein 4-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit ingesamt 11 Wohnungen. Das Mehrfamilienhaus besticht durch seine zentrale und direkte Rheinlage gegenüber dem Schokoladenmuseum.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug) und ist aufgrund der hofseitigen Lage sehr ruhig. Sie hat eine Gesamtfläche von ca. 50 m²; zeichnet sich durch einen gelungenen Grundriss aus und verfügt über 2 Zimmer, (Wohn-) Küche, Diele, Bad und Kellerraum. Über die zentrale Diele sind alle Zimmer zu erreichen. Die Wohnung ist einheitlich mit Linoleumboden ausgestattet. Das Badezimmer ist modern gehalten. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung; die Kosten hierfür werden von dem Energieversorger direkt mit dem Mieter abgerechnet.
Die Große Witschgasse liegt im Severinsviertel in unmittelbarer Rheinnähe. Im Haus befindet sich das Kölner Senfmuseum, gegenüber das Schokoladenmuseum sowie der Rheinauhafen. Das Severinsviertel, das urkölsche „Vringsveedel“, zählt mit zu den beliebtesten Wohnlagen in der Domstadt und vermittelt durch seine traditionell gewachsenen Strukturen das typische Kölner Flair. Hier pulsiert das Leben! Die Attraktivität der Lage zeichnet sich unter anderem durch die unmittelbare Nähe zur Kölner Altstadt und Innenstadt aus. Aber auch die nahe gelegene Severinstraße bestimmt das angenehme Wohnumfeld mit ihren Kneipen, Restaurants und Geschäften. Der Kölner Autobahnring ist in wenigen Minuten erreicht. Auch das öffentliche Nahverkehrssystem ist hervorragend.
Die Wohnung ist perfekt geeignet für eine 2er-WG !