2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.000 56 m²
Keine weitere Provision vom Mieter! inkl. MwSt.
frei ab sofort
Geschoss:
Erdgeschoss
1 Stellplatz
1 Stellplatz
- Einbauküche mit Geschirrspüler
- innen liegendes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie mechanischer Abluftanlage aus dem Baujahr
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Laminatboden
- bodentiefe Holzfenster mit Rollläden aus dem Baujahr
- Terrasse mit Markise
- separater Kellerraum
- Gemeinschaftsfahrradkeller
- Waschmaschine und Trockner zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Stellplatz direkt an der Wohnung
- Gaszentralheizung aus 2000
- Kabelfernsehen
In zentraler Lage von Brinkum bieten wir Ihnen in einem Wohn - und Geschäftshaus dieses gemütliche Erdgeschoss mit Terrasse zum Kauf an.
Vom Flur aus begehen Sie sämtliche Räume der ansprechenden Wohnung:
Gleich im vorderen Bereich befindet sich das Badezimmer - dieses wurde bereits modernisiert, ist hell gefliest und mit einer Wanne sowie Einbauschränken ausgestattet. Auch für Ihre Waschmaschine ist hier Platz.
Das geräumige Wohn- und Esszimmer ist das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fensterelemente erhellen den gesamten Bereich. Die schöne West-Terrasse - durch einen Dachüberstand vor Sturm und Hagel geschützt - grenzt hier an. Die Bepflanzung vor der Terrasse darf gerne von dem künftigen Bewohner gehegt und gepflegt werden. Derzeit bietet sie Ihnen einen guten Sichtschutz.
Die Küche liegt zentral zwischen dem Wohn- und dem Schlafzimmer. Eine Einbauküche ist vorhanden und kann mit übernommen werden. Sie verfügt neben Backofen/Herd mit Ceranfeld und einer Kühl-Gefrierkombination auch über einen Geschirrspüler.
Das Schlafzimmer ist quadratisch geschnitten und lässt sich mit einem Drei-Meter-Kleiderschrank nebst großem Bett möblieren. In diesem Raum wurde (wie auch in Wohnzimmer und Flur) helles Laminat verlegt.
Im Keller steht Ihnen neben einem separaten Kellerraum ebenfalls ein Fahrradraum sowie eine Waschmaschine und ein Trockner zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Ihr Auto stellen Sie bequem auf Ihrem Stellplatz auf dem Grundstück ab.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.2.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 159.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.
Die jährliche Grundsteuer beträgt € 129,52.
ZUKÜNFTIG KEIN ANGEBOT VERPASSEN!
Als registrierter Kunde erhalten Sie Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart! Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt: 0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de
Alternativ können Sie Ihre Suchkriterien auch direkt online bei uns hinterlegen - hierzu geben Sie bitte einfach den folgenden Link in Ihren Internetbrowser ein:
http://www.hechler-twachtmann.de/interessenten.xhtml
Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.
Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd tätig zu werden.
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Niedersachsen
28816 Stuhr
Vor den Toren Bremens ist der Ortsteil Brinkum in der Gemeinde Stuhr ein begehrter Wohnort. Gut angeschlossen an das Bremer Nahverkehrsnetz ist die City schnell zu erreichen, auch die Autobahnauffahrten zur A1 Richtung Hamburg und Osnabrück befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für den täglichen Bedarf ist gesorgt, in wenigen Minuten ist man mit dem Auto zu größeren Einkaufsmärkten. Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich ebenso vor Ort wie Ärzte, Volkshochschule und Bibliothek.
Die Wohnung befindet sich im Ortskern von Brinkum in einem Wohn- und Geschäftshaus.
