Haus zum Verkauf €115.000
29462 Niedersachsen - Wustrow (Wendland)

Objektbeschreibung:
Gepflegter Walmdachbungalow mit 3 Garagen und kleiner überdachter Terrasse in ruhiger Wohnlage - Grundstück 1004 m²

Dieses Einfamilienhaus wurde 1973 in Massivbauweise errichtet, das Walmdach ist mit Tonpfannen eingedeckt. Die Wohnfläche beträgt ca. 144 m². Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohn-/Esszimmer sowie Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Gästezimmer, Küche mit EBK, Bad und Gäste WC. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut, hier befinden sich 2 weitere Räume. Des Weiteren sind ein Kriechkeller und ein Teilkeller vorhanden, dieser besteht aus dem Partykeller und 2 Kellerräumen.

Die Fenster sind aus Holz gefertigt und verfügen über Isolierverglasung sowie Außenrollläden. 2006 wurde eine moderne Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik eingebaut. Für zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit sorgt der Kamin im Wohnzimmer.


EnEV in Vorbereitung


Die kleine Stadt Wustrow liegt im Süden des Landkreises Lüchow-Dannenberg jeweils etwa sechs bis acht Kilometer Luftlinie von Lüchow und Salzwedel entfernt.

Durch die vier Kilometer westlich der B 248 und nur wenige Kilometer nördlich von Sachsen-Anhalt gelegene Stadt fließt die Jeetzel. Im Norden des Stadtgebiets fließt die Wustrower Dumme in die Jeetzel.


Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Kaufpreis pro m²: 798,62 €

Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1004 m²

Sonstiges:
Da wir im Interesse unserer Auftraggeber handeln, die uns Ihre Immobilie anvertrauen, bitten wir Sie, uns Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mitzuteilen. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.


Energie:
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0-254