Haus zum Verkauf €350.000
73116 Baden-Württemberg - Wäschenbeuren

Objektbeschreibung:
Diese großzügige Doppelhaushälfte wurde in mehreren Schritten erweitert und modernisiert. Dadurch ist ein sehr gut nutzbares Haus mit funktionellen Grundrissen, insbesondere auch mit schönen Terrassen- und Balkonflächen zum Süden hin entstanden. Mit überschaubarem Aufwand kann hier ein modernes Haus entstehen. Sehen Sie in den Bildern und Grundrissen, was Sie erwartet. Falls Sie einen „Garten“ vermissen, könnte dieser einfach durch Umnutzung der großzügigen Gartenterrasse und der dortigen Wegflächen entstehen. Das Haus kann gut als Zweifamilienhaus oder aber als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden.

Bei Bedarf lassen wir Ihnen gern weitere Informationen und Beschreibungen zukommen.

Ausstattung:
Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 4,76 % (4,64 %*) des Kaufpreises inkl. 19 % (16 %*) gesetzl. MwSt. (*Bei Kauf 01.07. – 31.12.2020)

Grundstücksfläche: ca. 360 m²

Lagebeschreibung:
In der Randzone der Metropolregion Stuttgart, im Landkreis Göppingen liegt Wäschenbeuren mit etwa 3.900 Einwohnern. Der Ort ist in einer abwechslungsreichen Landschaft mit Streuobstwiesen eingebettet und lädt zum Wandern und Radfahren ein. In der Umgebung findet man zahlreiche Heilbäder, die Erholung und Regeneration versprechen. Zur Verfügung stehen eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule. Innerorts gibt es viele Spielplätze, auf denen Kinder toben können. Der Wald- und der Sonderbachspielplatz laden auch zum Grillen ein. Kultuerelle Veranstaltungen werden im Wäscherschloss organisiert, das die bedeutendste Sehenswürdigekit des Ortes ist. Die medizinische Grundversorgung wird durch Allgemein- und Zahnärzte sowie eine Apotheke gewährleistet. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Durch Wäschenbeuren verläuft die Bundesstraße 297. Göppingen liegt ca 10 Kilometer entfernt, von dort aus bestehen Bahnverbindungen nach Stuttgart und Ulm. Die Nachbarstädte kann man mit dem Bus erreichen.

Sonstiges:
Bei Vertragsabschluss zwischen dem 1. Juli und 31. Dezember 2020 kommt der reduzierte Mehrwertsteuersatz in Höhe von 16 % zum Tragen. Dementsprechend fällt ein geringerer Bruttopreis an. Ab dem 01. Januar 2021 gilt wieder der angegebene Mehrwertsteuersatz 19 %.

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

https://www.realbest.de/realEstateDetails.xhtml?realEstateId=289346

Anbieter-Objekt-ID: HEU17DHHM