Haus zu vermieten €2.290 122 m²
81475 München, Fürstenried

Die Immobilie bietet 5,5 helle Zimmer zur freien Gestaltung. Im Erdgeschoss befindet sich neben einer geräumigen Wohnküche, ein schönes Wohnzimmer, das einen direkten Zugang zu einer neu angelegten Terrasse ermöglicht, welche ganztägig Sonne garantiert. Über das Treppenhaus gelangt man zu den anderen Etagen, dessen Zimmer variabel genutzt werden können. Im Keller gibt es einen Hobby- sowie einen Hauswirtschaftsraum mit entsprechendem Waschmaschinen – und Trockneranschluss. Außerdem ist eine große Einzelgarage mit vorgebautem Stellplatz inklusive, sowie ein Gartenhaus, das Platz für allerlei Equipment bietet.

- Vollständig renovierte Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern auf drei Etagen - Terrasse (mit Süd-/Südost-Ausrichtung) und Garten - Wohnzimmer mit Fließen, Wohnräume mit hochwertigen Designböden - Wohnküche mit allen gängigen Anschlüssen - 2x Badezimmer mit Badewanne und Dusche, 1x WC separat - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Keller - Holzfenster mit Rollläden - Zentralheizung (Erdgas) - Ein Garagenstellplatz sowie einen Außenstellplatz, Gartenhütte

Die frisch renovierte Doppelhaushälfte befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone, im Stadtteil Fürstenried West, in der Nähe eines schönen Kinderspielplatzes. Die angenehme Nachbarschaft, in der sich überwiegend Einfamilienhäuser befinden, bietet fußläufige Erreichbarkeit für sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. (Vollcorner Biomarkt ca. 400m, beliebter bayerischer Biergarten ca. 400m, gutes italienisches Restaurant ca. 4 Min zu Fuß, Aqua & Soul ca. 600m, etc.). Der Forstenrieder Park ist in unmittelbarer Nähe und somit ideal für sportliche Aktivitäten geeignet. Über die A95 Richtung Garmisch-Partenkirchen gelangt man schnell und einfach an den Starnberger See oder die Alpen. Anschluss an den ÖPNV: - fußläufig ca. 6 Min zur Bushaltestelle Fürstenried West (diverse Linien) - 6 Min zur U-Bahn Fürstenried West (U3 Marienplatz: in 18 Min  10 Min Takt)

WICHTIG!!! Eine dt. Haftpflichtversicherung des Mieters wird vorausgesetzt. Der Vermieter beabsichtigt eine moderate Staffelmiete, frühestens jedoch nach 3 Jahren. Es wird ein Staffelmietvertrag abgeschlossen, die ersten 3 Jahre ohne, dann mit moderater Erhöhung! Bitte nutzen Sie zur Kontaktaufnahme ausschließlich das Online-Kontaktformular des Inserats.