3-Zimmer Wohnung zu vermieten €990 90 m²
90762 Fürth, Stadtpark / Stadtgrenze

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Aufzug) und verfügt über hochwertige Ausstattung und Fußbodenheizung. Echtholzparkett in den Wohnräumen, gehoben Ausstattung an Fliesen und Armaturen im Badezimmer. Vom offenen Wohnraum aus gelangen Sie auf die Dachloggia mit Blick in den begrünten Innenhof. Die Küche ist ebenfalls offen und in den Wohnraum integriert. Ein abgeschlossener HW-Raum mit Waschmaschinenanschluss befindet sich hinter der Küche. Über eine ausziehbare Treppe gelangen Sie in den zur Wohnung gehörenden Spitzboden, der als Lagerraum genutzt werden kann. Elektroanschlüsse sind hier vorhanden. Die qm Angaben beziehen sich auf die reine Wohnfläche ohne Spitzboden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Fahrradkeller für alle Hausbewohner, außerdem ein Stellplatz (Duplex) in der Tiefgarage des Nebengebäudes (50,-/mon). Für die gesamte Wohnanlage ist ein Hausmeisterservice beauftragt und der Zugangsbereich über eine Kamera einzusehen. Ruhig mit viel Privatsphäre. Sie wohnen in ruhiger, zentrumsnaher Lage mit allen Einrichtungen des tägl. Bedarfs in Ihrer Nähe. Nur wenige Schritte trennen Sie von den weitläufigen Pegnitzauen. Beste Infrastruktur mit optimaler Verkehrsanbindung: Sie sind in wenigen Minuten auf der A73. Die U Bahn Haltestelle in alle Richtungen erreichen Sie in wenigen Gehminuten, ebenso wie zwei Bushaltestellen. Über den nahegelegenen Hauptbahnhof Fürth gelangen Sie in 10-15 Min. ins Zentrum von Erlangen und Nürnberg. Loftartiger Wohnbereich: Sie betreten die Wohnung über das in dem Stockwerk nur von Ihnen genutzte Treppenhaus in einen kleinen Flur/Garderobe und gelangen von dort in den großen, loftartigen Wohnbereich mit Zugang zur uneinsehbaren Dachloggia. Zum Wohnbereich gehört auch die offene Küche. Hinter der Küche befindet sich der Hauswirtschaftraum mit mit WaMa-Anschluss. Vom Wohnraum aus gelangen Sie in die beiden weiteren Zimmer. Bad mit Badewanne und Dusche. TV Anschlüsse befinden sich im Wohnzimmer und beiden Schlafzimmern

Parkett, Einbauküche, Dachboden

Begehrte Lage am Stadtpark/Stadtgrenze, U-Bahn in Laufweite, Ruhige Strasse und ruhiger Innenhof