5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €150.000 147 m²
45137 Duisburg, Untermeiderich

Die Immobilie wurde im Jahre 1978 errichtet und verfügt über insgesamt vier Wohneinheiten. Die beiden Wohnungen befinden sich im Dachgeschoss. Die vermietete Wohneinheit im DG links verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 57 m², welche sich auf 2 Zimmer verteilt. Die leerstehende Wohnung im DG rechts verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 91 m², welche sich auf 3 Zimmer verteilt. In Zukunft wäre es durchaus möglich die beiden Wohnungen zu einer Einheit zusammenzulegen. Die jeweiligen Wohnungen werden mittels Gasetagenheizungen beheizt. Die doppelverglasten Kunststoff-Fenster wurden 1998 erneuert. Das Badezimmer der Wohnung im DG rechts wurde letztmalig im Jahre 2009 modernisiert. Die Dacheindeckung ist in einem guten Zustand. Die Wohnung im DG links verfügt über eine Loggia. Alles in allem macht das Haus sowie die Wohnungen einen gepflegten Eindruck.

Der Stadtteil Duisburg-Meiderich liegt unmittelbar nördlich der Ruhr, nordöstlich der Duisburger Kernstadt und gehört zusammen mit den Stadtteilen Beeck, Beeckerwerth, Bruckhausen, Laar zum Bezirk Meiderich/Beeck. Obermeiderich grenzt im Norden an Duisburg-Hamborn, im Osten an Oberhausen, im Süden an Duisburg-Mittelmeiderich sowie im Westen an Duisburg-Untermeiderich und hat knapp 18.000 Einwohner. Obgleich es in Meiderich auch Reihenhaus-Siedlungen und Plattenbauten gibt, prägen eher kleinere Wohneinheiten, besonders auf dem rechten Ufer des Kanals, das Ortsbild. Beide Seiten sind durch mehrere Brücken miteinander verbunden, so dass die etwas spärliche Versorgungslage am rechten Ufer kein Problem darstellt.Auch die Autobahn-Anbindungen zu den Nachbarstädten Essen, Mühlheim an der Ruhr und Oberhausen sind als ideal zu bezeichnen. Ebenfalls ist eine Anbindung an den ÖPNV sowie die Nahversorgung ausreichend gewährleistet.

Weitere Einzelheiten sowie individuelle Besichtigungstermine können Sie gerne bei uns erfragen bzw. mit uns vereinbaren. Bitte füllen Sie die notwendigen Felder bei der Kontaktanfrage aus. Anschließend erhalten Sie ein Exposé zur angebotenen Immobilie.