Haus zum Verkauf €620.000 600 m²
24113 Molfsee

Baujahr: 2020

1 Stellplatz

1 Stellplatz

- Kaufpreis inklusiver aller Hausanschlüsse, Pflasterung der Zuwegung
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Ankleidezimmer
- Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche
- Vollbad mit ebenerdiger Dusche
- Einbaustrahler aus Edelstahl
- Schornstein für Kaminofen
- Einbaustrahler aus Edelstahl
- Liftwärmepumpe Stiebel Eltron LWZ 304 Trend
- Be- und Entlüftungsanlage
- Photovoltaik mit Akku
- Elektrische Rollläden
- Insektenschutzgitter
- Roto-Dachflächenfenster inklusive elektrischer Rollläden
- Fliesenarbeiten und Malerarbeiten
- Hauswirtschaftsraum
- Tondachziegel
- Kupferrinnen
- Terrassentrennwand aus Verblendstein
- Garten mit großem Terrassenbereich
- 360 Grad Rundgang über QR-Code

Dieser wunderbare Neubau befindet sich im schönen Molfsee, welches besonders für junge Familien eine große Adresse geworden ist. Die Fertigstellung des Einfamilienhauses erfolgt in 2020. Das ca. 600 m² große Grundstück bietet Ihnen viel Platz für Kindergeburtstage, Familienfeiern oder einfach nur zum Entspannen nach einem erfüllten Arbeitstag.

Die schöne Eingangstür hinter sich gelassen empfängt Sie die helle und freundliche Diele mit der Holztreppe und ausreichend Platz für eine Garderobe. Große Fensterfronten, hohe Decken und die offene Bauweise unterstreichen die helle und freundliche Atmosphäre des Hauses. Der Wohn- und Essbereich teilt sich auf in einen großzügigen Bereich für einen großen Esstisch und ausreichend Platz für Ihre Sofalandschaft. Ein Anschluss für einen Kamin ist ebenfalls vorhanden, um auch an kalten Tagen einen gemütlichen Abend zu verbringen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zu einer der beiden wunderschönen Süd-Terrassen. Von den Terrassen aus gelangen Sie in den großen und eingewachsenen Garten. Hier können sich Ihre Kinder und Haustiere problemlos austoben und Sie können im Sommer entspannte Grillabende mit der Familie und Freunden veranstalten.

Die moderne und offene Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten wie Bora-Induktion-Glaskeramik mit integriertem Dunstabzug, Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank und ausreichend Staufläche. Der kleine Tresen bietet Ihnen hier Platz für das kleine Frühstück unter der Woche. Das schöne und geräumige Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche ist wie alle Räume im Haus hell und lichtdurchflutet.

Im großen Hauswirtschaftsraum ist nicht nur die Haustechnik untergebraucht, auch ausreichend Platz für eine Waschmaschine, einen Wäschetrockner und Stauraum finden Sie hier vor. Vom Haus- wirtschaftsraum gelangen Sie in den vorderen Teil des Gartens.

Über die schöne Holztreppe in der Diele gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Das Schlaf- zimmer mit Ankleideraum und die beiden Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für große Betten, Kleiderschränke und in den Kinderzimmern zusätzlich für Schreibtische. Abgerundet wird das Obergeschoss durch das helle, große und voll ausgestatteten Vollbad. Moderne und pflegeleichte Armaturen, eine Badewanne und eine ebenerdige Dusche lassen auch hier keine Wünsche offen.

Der Spitzboden kann als zusätzliche Abstellmöglichkeit genutzt werden.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.3.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 23.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

24113 Molfsee

Molfsee ist eine Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein und grenzt südlich an die Landeshauptstadt Kiel. Molfsee besteht aus den drei Ortsteilen Molfsee, Rammsee und Schulensee und führt die Verwaltungsgeschäfte des gleichnamigen Amtes.

Durch die Nähe zu Kiel hat sich Molfsee in den letzten Jahren zu einem sehr beliebten Wohnort entwickelt und vereint die Vorteile des städtischen und des ländlichen Lebens. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte sowie Kindergärten und eine Grundschule sind in der Gemeinde ansässig. Weiterführende Schulen sind mit den Standorten Flintbek und Kiel/Hassee im näheren Umfeld gelegen. Zudem bietet Molfsee eine vielfältiges Vereins- und Verbandsleben. Neben dieser guten Infrastruktur verfügt Molfsee auch über eine hervorragende Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit dem ÖPNV. Die Kieler Innenstadt erreichen Sie bequem in 10 Minuten Fahrt und die Fahrzeit nach Hamburg beträgt ca. eine Stunde.