Haus zum Verkauf €450.000 451 m²
86932 Pürgen

3,57 % inkl. MwSt.
Käuferprovision - MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt.

Baujahr: 2007
frei ab VB

2 Stellplätze

Wohnen im gemütlichen Ambiente

Zeitgemäße Ausstattung, neues Badezimmer von 2017 (Eckwanne, Dusche, Waschbecken, WC). Holzöfen im Wohnzimmer und im Kinder- bzw. Arbeitszimmer.

Wärmepumpe. Fußbodenheizung. Im Jahre 2007 als KFW-60-Haus errichtet.

Photovoltaik-Anlage von 2007 - die erhöhte Einspeisevergütung läuft noch bis 2027, aktuell € 240,00 monatlich (netto), Jahresnettoeinspeisevergütung: € 2.880,00.

Fenster teilweise 2017 erneuert.

Gemütliches Holzhaus in Pürgen (Holzständerbauweise), das 2017 umfangreich erneuert wurde, mit zeitgemäßer Ausstattung (Fußbodenheizung, Wärmepumpe).

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Diele, Wohnzimmer, Wohnküche, Arbeitszimmer, Gäste-WC, Südterrasse, teilweise überdacht.
Obergeschoss: Diele, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum.

Nicht unterkellert. Als Stauraum stehen zwei Holzschuppen zur Verfügung sowie der Technikraum im Bereich vor dem Hauseingang.

Waschmaschine und Trockner finden im Dachgeschoss ihren Platz, sodass man sich unnötige Wege sparen kann.

Sonniger, schön eingewachsener Südgarten. Zugang über Wohnzimmer und Wohnküche.

Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2017

86932 Pürgen

Die Gemeinde Pürgen mit den Ortsteilen Stoffen, Ummendorf und Lengenfeld hat ca. 3.500 Einwohner. In der Gemeinde erwartet Sie eine sehr gute Infrastruktur, die alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens abdeckt: Supermarkt (EDEKA in Lengenfeld), Tankstelle, Metzgerei, Bäcker, Arzt, Apotheke, Kinderhort, Kindergarten, Grundschule, Sportvereine, Vereine, Handwerksbetriebe, Banken usw.

Pürgen liegt ca. 3 km südöstlich von Landsberg am Lech und gilt als attraktiver Vorort dieser Kreisstadt. Mit dem Auto ist diese in ca. 5 Minuten zu erreichen. Die Autobahnauffahrt A 96 ist ebenfalls in ca. 5 Minuten erreichbar. München ist mit dem Auto ca. 30 Minuten entfernt.
Der Freizeitwert zwischen Lech und dem Fünfseenland ist sehr privilegiert. Das Naherholungsgebiet Ammersee ist nur 15 Autominuten entfernt.