4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.250 115 m²
90408 Nürnberg (St Johannis), Bucher Straße 54

3.750,00 €

frei ab nach Vereinbarung

Die schöne Altbauwohnung wurde im Jahr 20013 aufwändig saniert. Hierbei wurden die Wände und Decken der Wohnung frisch verputzt und weiß gestrichen.
Es wurden neue Isolierglasfenster mit weißen Kunststoffrahmen eingebaut, alle Türen und Türrahmen wurden erneuert bzw. frisch lackiert.
Im Ankleidezimmer und der Küche hat man den schönen Holzdielenboden erhalten und aufgearbeitet. In zwei weiteren Zimmern ist Fischgrätparkett verlegt. Das große Tageslichtbad wurde neu gefliest, hier dominieren die Farben Grau und Weiß.
Alle sanitären Anlagen wie Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, Toilette und Armaturen wurden neu eingebaut. Der Stellplatz für die Waschmaschine befindet sich ebenfalls im Bad.
Im Zuge der Umbaumaßnahmen wurde die Wohnung mit einer Gasetagenheizung ausgestattet und alle Heizkörper wurden neu eingebaut.
Entstanden ist eine rundum geschmackvoll sanierte Wohnung in der alles stimmig ist. Durch die Verbindung von alt und neu wurde eine tolle Wohlfühlatmosphäre geschaffen.

Diese liebevoll sanierte Altbauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines schönen Sandsteinhauses mit nur 5 Wohneinheiten. Sie besteht aus 4,5 gut geschnittenen Zimmern, einer geräumigen Küche (ohne Einbauküche), Flur, Tageslichtbad, WC und großem Balkon.

Die Wohnung wird unbefristet vermietet, die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr. Die monatliche Betriebskostenvorauszahlung i.H.v. insgesamt € 100,00 enthält keinen Abschlag für Strom und Gas. Dieser muss vom Mieter separat beim Versorgungsunternehmen angemeldet werden.

Hausreinigung und Winterdienst werden von einer Fachfirma erledigt, die Kosten heirfür sind in den Betriebskosten enthalten.

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Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Bucher Straße 54
90408 Nürnberg (St Johannis)

Das angebotene Objekt liegt in guter Wohnlage im begehrten Nürnberger Stadteil Gärten hinter der Veste. Dieser ist u.a beliebt wegen der Nähe zur Burg in Laufweite, aber auch wegen der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: Die U-Bahnhaltestelle Friedrich-Ebert-Platz ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in naher Umgebung.