3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €85.000 69 m²
06237 Leuna, Zum Unterdorf 1 b

5,95 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer

vermietet
Geschoss: 1

Die kleine ruhig gelegene 3-Zimmerwohnung ist vermietet und befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine offene Küche, welche durch einen Raumteiler vom Wohnzimmer getrennt ist. Die Fussböden in der Küche und im Bad sind gefliest, die übrigen Räume verfügen über Laminatböden. Das Bad ist ausgestattet mit einer Badewanne, Waschbecken, Innen-WC und verfügt über kein Fenster. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in einem Gemeinschaftraum im Keller. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon ist vom Wohnzimmer aus erreichbar und hat eine Größe von ca. 5 m². In der Wohnung befindet sich ein kleiner Abstellraum (ca. 1 m²) mit Regal, Sicherungskasten. Zur Wohnung gehört weiterhin 1 Kellerabteil. Die Jahresnettokaltmiete beträgt zur Zeit 4.500,00 €, das entspricht 5,43 €/m². Die Wohnung ist seit 2003 durchgängig von den jetzigen Mietern bewohnt, die Hausgemeinschaft ist gut.

Alle Angaben erfolgen nach besten Wissen und Gewissen. Die Daten beruhen auf Unterlagen und Angaben des Verkäufers, so dass ich eine Gewähr für die Richtigkeit nicht übernehmen kann. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Zum Unterdorf 1 b
06237 Leuna

Das Mehrfamilienhaus befindet sich innerhalb einer kleineren Wohnanlage im ruhig gelegenen Ortsteil Kötschlitz (zugehörig zur Stadt Leuna) unweit des Elster-Saale Kanals. In etwa 2 km Entfernung besteht Autobahnanschluss an die A 9 sowie gute Einkaufsmöglichkeiten in mehreren großen Märkten. Im Ortsteil Kötschlitz ist ein Kindergarten vorhanden.