4-Zimmer Wohnung zu vermieten €600 115 m²
34117 Kassel, Mitte

Diese Wohnung ist etwas ganz Besonderes: In einem Mehrfamilienhaus, gelegen in Kassels Zentrum, verteilt sie sich auf ca. 115 m² über 4 Zimmer, Küche, Badezimmer, einem großen Abstellraum und einem geräumigen Flur. Aufgrund ihrer Aufteilung lässt sie sich sehr gut als Wohngemeinschaft nutzen. Nach Betreten der Wohnung erreichen Sie über den Flur das Badezimmer, einen Abstellraum/Ankleide, welcher aktuell als Küche genutzt wird, die Hauptküche sowie das große Wohnzimmer. Dieses zeichnet sich durch dessen große Fensterfront und somit viel Helligkeit aus und bietet außerdem jede Menge Platz. Dieser Raum könnte als Gemeinschaftsraum, oder auch als eines der Schlafzimmer genutzt werden. Über ein großes Durchgangszimmer, welches in der Vergangenheit als Lounge/Aufenthaltsraum genutzt wurde, erreichen Sie die zwei weiteren Schlafzimmer der Wohnung.

Als Bodenbelag wurde, mit Ausnahme des Abstellraumes und des Badezimmers, Laminat gewählt. Die beiden restlichen Räume erhielten helle und freundliche Fliesen. Das Badezimmer befindet sich innenliegend und wurde mit einer Badewanne ausgestattet. Die Waschmaschine findet platzsparend im Abstellraum ihren Platz. Beheizt wird das Wohnhaus mittels einer Zentralheizung, welche über Fernwärme betrieben wird. Aus diesem Grund beinhalten die Nebenkosten neben den Betriebs- auch die Heizkosten. Im Badezimmer befindet sich für zur Erhitzung des warmen Wassers ein Durchlauferhitzer (Gas). Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.

Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, welche parallel zur Wilhelmshöhe Allee verläuft, in Kassels Stadtteil Mitte. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich selbstverständlich in direkter Nähe und sind somit fußläufig zu erreichen. Der Stadtteil Mitte ist zunächst einmal das Zentrum der Stadt mit all seinen historischen Gebäuden, großen und kleineren Kultureinrichtungen, Geschäften, Kaufhäusern, Einkaufsgalerien, verschiedensten Dienstleistungsanbietern und öffentlichen Einrichtungen. Doch der Stadtteil erfüllt nicht nur die vielfältigsten Funktionen eines lebendigen Großstadtzentrums, er ist auch Wohnort und Lebensmittelpunkt für über 7000 Bewohner. Eine hervorragende Anbindung an das Nahverkehrsnetz ist ebenfalls gegeben. Von der nahegelegenen Haltestelle "Rathaus" (ca. 5-7 Gehminuten) erreichen Sie 5 der Tramlinien. Auch diverse Buslinien sind fußläufig erreichbar.

Das Exposé zu dieser Immobilie wurde von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, wobei sämtliche Daten, wie zum Beispiel Maßangaben, Baujahr, genauer Zustand der Immobilie etc. auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Wir bitten um Verständnis, dass eine Gewährleistung für die Richtigkeit dieser Angaben nicht übernommen werden kann. Sollten in diesem Exposé die Angaben zu den energetischen Werten fehlen (Energiekennwert aus dem Energieausweis), so ist der Energieausweis bereits beantragt und wird nach Fertigstellung nachträglich eingefügt, bzw. bei einer eventuellen Besichtigung vorgelegt. Ausnahmen hierbei stellen Immobilien dar welche unter Denkmalschutz stehen. Diese sind von der Pflicht des Energieausweises befreit. Alle Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung, bzw. -verkauf bleibt vorbehalten.