2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.420 73 m²
80634 München, Neuhausen

Sehr gepflegtes, denkmalgeschütztes Altbau-Anwesen mit ca. 20 Wohneinheiten in München-Neuhausen in der Burghausener Straße. Die ca. 73 m² große 2,5-Zimmer-Wohnung gesticht mit hohen Decken für das besondere Raumgefühl. Derzeit wird gerade ein sonniger Süd-Balkon montiert, der Sie zu entsprannten Stunden einlädt. Da das alles nicht ohne Staub und Dreck abgeht, sind die Foto von Küche und Flur leider nicht ganz so aussagekräftig.

Zur Ausstattung der Wohnung gehört ein weißes Bad mit Wanne und ein separates weißes WC mit Fenster. Im Wohn- und Schlafzimmer, sowie Küche, Flur und dem kleinem Zimmer ist ein Parkett- bzw. Holzdielenboden verlegt. In der großzügigen, hellen Küche wurde eine sehr stylische, hochwertige weiße Küchenzeile montiert. Diese muss vom Vormieter für 3.500,-- € abgelöst werden. Ein Waschmaschinen-Anschluss ist im kleinem Zimmer vorhanden.

Neuhausen gehört zu einem der besten und beliebtesten Stadtteilen in München. Neben dem Schloß Nymphenburg samt seinem weitläufigen Park bietet der Stadtteil Nymphenburg/Neuhausen noch eine Attraktion, um die, die Bewohner hier, vom Rest der Münchner beneidet werden. Es ist, der in Kennerkreisen, als schönster Biergarten gelobte Hirschgarten mit seinen Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend. Zwei Gehminuten zur Trambahn, 12 Minuten bis zum Hauptbahnhof. Die S-Bahnstation "Donnersberger Brücke" ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar, ebenso sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in der Nähe.

Zur Wohnung gehört ein kleines Kellerabteil. Für Ihr Fahrrad steht ein separater Fahrradkeller zur Verfügung. Da die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung versorgt wird, kommen zu den Betriebskosten noch die Kosten für Warmwasser/Heizung und Strom hinzu. Da es sich um eine denkmalgeschütze Altbauwohnung handelt ist keine Energieausweis erforderlich. Da die Treppenhausreinigung von einer Putzfrau erledigt wird, sind nach Angabe des Vermieters, einmal jährlich ca. 100,-- € fällig. Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Formulare (Anfragen) beantwortet werden. Es ist von Vorteil, wenn Sie uns kurz etwas zu sich und den Gründen, warum Sie die Wohnung mieten möchten, zukommen lassen. Anfragen zur Besichtigungsterminen bitte nur per E-Mail !!! Alle Angaben stammen vom Eigentümer/Vermieter und werden von uns ohne Gewähr weitergegeben.