2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.150 72 m²
22607 Hamburg (Groß Flottbek)

3.450 €

Hinweis vorab: Die Vermietung dieser Wohnung ist auf max. 3 Jahre befristet.

Diese Wohnung beeindruckt nicht nur durch die ruhige und doch zentrale Lage in Groß Flottbek. Auch die Lage der Wohnung innerhalb des gepflegten Mehrfamilienhauses bringt bedeutende Vorteile. So liegt die Wohnung im Hochparterre und ist somit barrierearm mit nur wenigen Stufen bequem erreichbar. Des Weiteren ist die Wohnung uneinsehbar zur Rückseite ausgerichtet und bietet einen traumhaften Blick in den idyllischen Garten. Der Balkon ist zudem nicht nur vom Wohnbereich aus begehbar, sondern auch vom Schlafzimmer - da sich der Balkon über die gesamte Länge des Gebäudes ausstreckt. Dadurch ergibt sich auch der Luxus, dass es keine angrenzenden Nachbar-Balkone gibt.

Innerhalb der Wohnung erwartet Sie eine bis auf die Grundmauern komplett sanierte Wohnung mit einer gehobenen und angenehm modernen Ausstattung. Die offene und moderne Raumaufteilung wird Sie begeistern. Der großzügige Wohn/Essbereich ist mit einer offenen Einbauküche ausgestattet und bietet den erwähnten Zugang zum Balkon. Die Küche ist in Hochglanz-Weiß gestaltet und mit sämtlichen Geräten ausgestattet. Das wunderbar ruhige Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen schönen Blick zum Garten. Zudem gibt es noch ein halbes (drittes) Zimmer, welches flexibel genutzt werden kann. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist mit einer großzügigen Dusche ausgestattet.

Zu der Wohnung gehört noch ein Abstellraum im Keller. Dort steht auch ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über neue Fenster und das Objekt hat letztes Jahr eine neue Heizungsanlage erhalten.

(Eine Besichtigung erfolgt mit max. 2 Personen und mit 1,5m Abstand. Bitte nur, wenn Sie keine Erkältungssymptome haben)

Die Wohnung wurde neu saniert. Es handelt sich um einen Erstbezug nach der Sanierung. Eine Einbauküche ist vorhanden. Die Wohnung wurde komplett in einem einheitlichen, modernen und angenehmen Stil fertig gestellt. Die Wände und Decken sind im Flur mit LED-Spots versehen. Es gibt einen Balkon und einen Kellerraum.

Zu dieser Wohnung gehört kein PKW-Stellplatz. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung genügend vorhanden.

Die Vermietung dieser Wohnung ist auf max. 3 Jahre befristet, da der Vermieter die Wohnung anschließend zum Eigenbedarf benötigt.

22607 Hamburg (Groß Flottbek)

Groß Flottbek liegt zentral im Bezirk Altona. In Bezug auf seine Fläche ist es als ein eher kleiner Stadtteil Hamburgs einzustufen. Er ist wesentlich von Wohngebieten geprägt und hat sich aus einer ursprünglich dörflichen Struktur heraus entwickelt. Wegen seiner stadtnahen Lage, seiner günstigen Verkehrsverbindungen, der kurzen Wege zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, unter anderem in der Waitzstraße sowie im Elbe-Einkaufszentrum, wegen seiner vielen verkehrsberuhigten Zonen mit überwiegend Einzelhäusern sowie der Nähe zur Elbe ist Groß Flottbek ein bevorzugtes Wohngebiet.

Die S-Bahn Othmarschen ist zu Fuß in 14 Min. erreichbar. Restaurants und Bäcker sind im Umkreis von ca. 5-6 Min. erreichbar.