3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.900 130 m²
26506 Norden

Die Courtage i.H.v. % 5,80 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab nach Absprache
Geschoss: 2

1 Stellplatz

+ Modernes Penthouse mit geh. Ausstattung
+ Offener Schnitt mit viel Tageslichteinfall
+ Große Südwest-Dachterrasse (ca. 20 m²)
+ Hochwertige Einbauküche
+ 2 En-Suite-TLB mit Dusche bzw. Badewanne
+ Helle Natursteinböden mit Fußbodenheizung
+ Gemeinschaftsgarten
+ Garage und Freistellplatz
+ Personenaufzug
+ Grüne, sehr gepflegte Wohnanlage
+ Zentrale Lage mit guter Anbindung
+ Nur ca. 4 km bis zum Nordseestrand

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1886781?accessKey=5ed4 +++

In zentraler Lage in der grünen Küstenstadt Norden, nur etwa 4 km vom Nordseestrand entfernt, genießen Sie in diesem neuwertigen Penthouse beste Wohnbedingungen über den Dächern einer ruhigen und gepflegten Nachbarschaft. Eine große Dachterrasse in Südwest-Ausrichtung, eine moderne Einbauküche, Tageslichtbäder und eine Garage sind nur einige der Vorzüge, die den luxuriösen Urlaubsflair dieser Traumimmobilie ausmachen.

Die Penthousewohnung erstreckt sich mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 130 m² über die oberen beiden Etagen eines Neubaus aus 2018. Der offene Schnitt mit viel Tageslichteinfall, eine hochwertige Ausstattung und die hellen Natursteinböden mit Fußbodenheizung kreieren eine gleichermaßen stilvolle wie gemütliche Wohnatmosphäre.

Sie erreichen das 2. Obergeschoss bequem mit Hilfe eines Personenaufzugs und betreten die Wohnung über einen kleinen Flur, an den zunächst ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC mit Fenster anschließen. Das Herzstück dieser Etage bildet jedoch der weite, offene Wohnraum zur Südwestseite des Hauses mit Wohn-, Ess- und Küchenbereich samt Einbauküche. Von hier aus betreten Sie sowohl die einladende, ca. 20 m² große Dachterrasse mit schönem Blick über die grüne Wohnanlage als auch das geräumige Schlafzimmer mit En-Suite-Tageslichtbad inklusive bodengleicher Dusche.

Vom Wohnbereich aus führt eine Treppe hinauf in ein kleines Studio mit Galerie, wo auch ein Waschmaschinenanschluss zur Verfügung steht. Angrenzend finden Sie ein weitläufiges Schlafzimmer mit eigenem, tageslichthellen Badezimmerbereich samt Badewanne. Somit bietet die Immobilie für Paare und auch Kleinfamilien genügend Platz zum Wohlfühlen.

Ihre Pkw können in der Garage oder auf einem Freiplatz im Außenbereich abgestellt werden. Zudem steht ein Gemeinschaftsgarten für alle Hausbewohner zur Verfügung. Ein komfortabler Hausreinigungs- und Winterdienst rundet dieses einzigartige Angebot ab.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr: 1024401

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Nutzfläche: 30,00 m², Gesamtfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

26506 Norden

Das Penthouse befindet sich im grünen Zentrum der ostfriesischen Stadt Norden in Niedersachsen. Nur knapp 4 km vom schönen Nordseestrand entfernt genießen Sie das ganze Jahr über beste Wohnbedingungen mit Urlaubsflair.

In einem Umkreis von maximal 10 Fahrradminuten stehen bereits alle wichtigen Anlaufstellen und Dienstleister für den täglichen Bedarf zur Verfügung - dazu gehören nicht nur diverse Einkaufsmöglichkeiten, Einzelhändler sowie Cafés und Restaurants, sondern auch 2 Kindergärten, eine Grundschule und ein Gymnasium in fußläufiger Distanz. Ein Hallenbad, verschiedene Museen, Grünanlagen und der Erlebnispark Norddeich sorgen zudem für ein attraktives Freizeitangebot. Den Badestrand am offenen Meer erreichen Sie mit dem Fahrrad in rund 15 Minuten.

Für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgen die ca. 6 Gehminuten entfernte Bushaltestelle Martensdorf und der städtische Bahnhof in knapp 10 Fahrradminuten Entfernung. Über den Fährhafen des Stadtteils Norddeich sind außerdem Wochenendausflüge nach Norderney möglich. Des Weiteren können Sie mit dem Auto über die B72 unkompliziert auf das Straßenverkehrsnetz auffahren.