4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €259.000 105 m²
01279 Dresden (Tolkewitz/Seidnitz-Nord)

6,96% inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient u. fällig, sobald der Kaufvertrag durch Nachweis o. Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist und besteht unbeschadet von Prov.-Vereinbarungen mit der Verkäuferseite.

vermietet
Geschoss: 4

+ 4 Wohnräume (im Maisonette ist durch Abtrennen mit einer Trockenbauwand ein zusätzlicher (halber) Raum entstanden)
+ 1x Balkon zum Innenhof und 1x Balkon zur Straße
+ Küche mit Sitzecke
+ 1x Hauptbadezimmer und 1x großzügiges Gäste-WC
+ Laminat
+ Trockenraum
+ geräumiger Keller

+ Baujahr ca. 1930
+ denkmalgerechte Sanierung 2004
+ voll unterkellert
+ gepflegte Anlage

Die Wohnung erwirtschaftet derzeit 664,23 € (= ca. 6,33 €/m²) monatliche Kaltmiete.

Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden keine Innenbilder zu diesem Angebot veröffentlicht. Wir bitten hierfür um Verständnis.

Kenndaten EnEV 2014: Baujahr: ca. 1930, Sanierung/Modernisierung: ca. 2004,118 kWh/m²*a, Energieträger: Gas, Bedarfsausweis (04.12.2012 bis 04.12.20222)

Grundlage der Besteuerung ist der Zeitpunkt, an dem bei Dienstleistern die Leistung vollständig erbracht wurde (Leistungsende). Das heißt: Provisionen zu Miet- oder Kaufverträgen, die nach dem 1. Juli 2020 wirksam geschlossen wurden, werden mit 16 % Umsatzsteuer ausgewiesen. Vertragsabschlüsse nach dem 31. Dezember 2020 werden wieder wie gehabt mit 19 % Umsatzsteuer angesetzt. Wir werden bei Abschlüssen bis 13.12.2020 die entsprechend reduzierten Bruttobeträge als Vorteil an unsere Privatkunden weitergeben. Wenn Sie Fragen haben, zögern Sie nicht uns anzurufen.

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2004

01279 Dresden (Tolkewitz/Seidnitz-Nord)

+ Dresden Tolkewitz
+ Nähe zu den Elbwiesen
+ gute Anbindung an den ÖPNV
+ Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe