3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000
85095 Bayern - Denkendorf

Objektbeschreibung:
Diese sehr gepflegte und helle Wohnung mit 3 Zimmern und 85 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer 1995 erbauten Wohnanlage (insgesamt 7 Wohneinheiten) in Denkendorf. Eine moderne Einbauküche ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Im Tageslichtbad gibt es eine Badewanne und zwei Waschtische; praktisch ist der hier vorhandene Anschluss für Ihre Waschmaschine. Auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon können Sie perfekt entspannen. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zu dieser schönen Wohnung. Ihr Auto steht geschützt vor Wind und Wetter in der Tiefgarage; zusätzlich gibt es noch einen Stellplatz im Freien. Der Bezug ist nach Absprache möglich. Auf Wunsch kann die Wohnung teilmöbliert erworben werden.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt.

Lagebeschreibung:
Denkendorf liegt etwa 20 km nördlich von Ingolstadt und verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Durch die direkte Anbindung an die A 9 liegt der Ort äußerst verkehrsgünstig. Die Fahrzeit nach München oder Nürnberg beträgt ca. 50 Minuten. Zum nächsten Bahnhof der ICE-Strecke München-Nürnberg sind es nur wenige Kilometer. Die Gemeinde Denkendorf liegt mitten im Altmühltal.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 103,20 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 05.09.2018
Gültig bis: 2028-09-04
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1/20/167-167/0277