4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €429.000
Objektbeschreibung:
Es erwartet Sie ein modernes und in massiver Bauweise erstelltes Achtfamilienwohnhaus mit Aufzug. Die Wohnflächen betragen ca. 81 m² bis ca. 105 m². Jede Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über eine Terrasse mit Gartenanteil, in den Obergeschossen und dem Dachgeschoss jeweils über einen großen Balkon. Die Grundrisse im EG und OG sind identisch. Der neue Wohnkomplex wird nach neuesten energetischen Bauvorschriften erstellt (KfW 55). Hier erwartet Sie ein Raumkonzept mit Licht durchfluteten Grundrissen sowie einer hochwertigen Ausstattung wie Parkett-/Fliesenboden, Fußbodenheizung (El.-Wärmepumpe) nach neuester Brennwerttechnik und Kunststoff-Isolierglasfenster. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch-und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Zu jeder Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Zusätzlich besteht die Möglichkeit zum Kauf eines Außenstellplatzes zum Preis von 8000,- EUR.
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 1. Quartal 2021
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Kaufpreis pro m²: 4.093,12 €
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 17.000,00 €
Lagebeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus entsteht in zentrumsnaher Lage. In fußläufiger Entfernung finden sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schule, Kindergarten sowie Ärzte und Apotheke. Ötigheim ist eine der ältesten Orte in Mittelbaden. Das Dorf liegt verkehrsgünstig an den Bundesstraßen 3 und 36, mit nahe gelegenem Autobahnanschluss und Haltepunkt der Karlsruher Stadtbahn.
Ötigheim ist eine attraktive Wohngemeinde mit rund 4.700 Einwohnern und einem hohen Freizeitwert.
Seit über 100 Jahren pilgern Tausende Menschen ins "Theaterdorf Ötigheim", um sich von den imposanten Aufführungen der Volksschauspiele e.V., der größten deutschen Freilichtbühne bezaubern zu lassen.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Luft/Wasser Wämepumpe
Endenergiebedarf: 17.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 13.11.2019
Gültig bis: 12.11.2029 00:00:00
Heizungsart: Fußbodenheizung
Anbieter-Objekt-ID: 0-817
