Haus zum Verkauf €680.000 167 m²
74251 Lehrensteinsfeld, Heilbronn (Kreis)

Dieses besondere Anwesen zeichnet sich durch seine tolle Lage in Lehrensteinsfeld aus. Ein außergewöhnlich gepflegtes, freistehendes Wohnhaus mit einem parkähnlichen Garten und einer besonderen Architektur. Das Innere dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem anspruchsvollen Eingangsbereich mit Gäste-WC ein offener Flur, der in das herrliche Esszimmer mit Luftraum führt, sowie eine große, moderne Küche, welche im Kaufpreis enthalten ist. Vom Esszimmer kommen Sie zum überdachten Balkon. Dieser ideale Platz hat einen hohen Mehrwert, um auch bei regnerischem Wetter das „Draußen“ zu genießen. Das schön gestaltete Tageslichtbad mit Dusche führt Sie direkt ins Schlafzimmer. Das Dachgeschoss (ohne Grundrissplan) wurde komplett ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum. Herzstück dieser Immobilie ist der große Wohnbereich inkl. Studio-Zimmer mit ca. 40 m² und einer herrlichen Aussicht zum Garten- und Terrassenbereich durch die bodentiefen Fenster. Ebenso befindet sich ein zusätzliches Zimmer, das zweite Badezimmer sowie die Haustechnik auf der gleichen Ebene. Die Terrasse wird durch ein Glasdach geschützt und hier können Sie auch bei schlechtem Wetter eine schöne Zeit mit Freunden erleben. Der Außenbereich wurde sehr stilvoll und hochwertig inkl. Gartenteich angelegt und lädt zum Relaxen ein. Der Carport wurde unterkellert und bietet somit zusätzlich Stauraum sowie eine kleine Werkstatt. Die PV-Anlage wurde 2012 in Betrieb genommen und besitzt eine Leistung von 7,44 kWp. Weitere Details zu diesem beeindruckenden Anwesen erfahren Sie gerne vor Ort, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Bezugsfrei ab Ende 2021.

Gartenteich, Garten, Photovoltaikanlage, hochwertige Einbaumöbel

Lehrensteinsfeld liegt im Weinsberger Tal und verfügt über eine hohe Wohnqualität und eine gute Erreichbarkeit über die Autobahn. Der Ort ist dörflich und vom Weinbau geprägt. So lädt auch die Umgebung zu idyllischen Spaziergängen ein. Durch eine verkehrsgünstige Lage sind wichtige Ballungszentren der näheren und weiteren Umgebung gut erreichbar.