Haus zum Verkauf €449.500 162 m²
73563 Mögglingen, Ostalbkreis

- freistehendes Einfamilienhaus (Baujahr 1956) - zwischen 2004 und 2013 saniert und modernisiert - ca. 420 qm großes Grundstück - ca. 162 qm Wohnfläche auf mehreren Ebenen - sehr guter Grundriss verteilt auf 7,5 Zimmer - großer Wohn-/Essbereich mit Holzkamin und Zugang zum Außenbereich - geräumige Küche mit hochwertiger und neuwertiger Einbauküche (2013) - helle Schlafzimmer - großes und top modernes Tageslichtbad (Wanne, bodentiefe Dusche, Doppelwaschbecken) - 2 separate WC´s mit Fenster - pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Laminat, Teppich) - Öl-Zentralheizung / Fussbodenheizung im Bad - Objekt ist teilunterkellert (zweiter Zugang vom Gartenbereich) - zwei Außenstellplätze vorhanden

Familien aufgepasst!!! Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in einer familienfreundlichen Wohnsiedlung von Mögglingen. Das Objekt wurde 1956 auf einem ca. 420 qm großen Grundstück erbaut und vom derzeitigen Eigentümer liebevoll saniert bzw. modernisiert. So wurden unter anderem das Dach, die Elektrik, Wasserleitungen, Heizung uvm. Erneuert. Das Objekt verfügt über ca. 162 qm Gesamtwohnfläche, welche sich auf mehrere Ebenen verteilt. Im Eingangsgeschoss befindet sich ein Dielenbereich von welchem aus Sie in alle Etagen des Hauses gelangen. Auf dieser Ebene gibt es noch ein Tageslicht Gäste-WC sowie der große und gut aufgeteilte Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche. Der Wohn-/Essbereich bildet den Mittelpunkt und besticht nicht nur durch seine Helligkeit, sondern er bietet Ihnen für die kalten Tage einen zusätzlichen Holzkamin und einen Zugang zum Gartenbereich. Die angrenzende Küche ist mit einer hochwertigen und top modernen Einbauküche ausgestattet und bietet alle heut zutage gängigen Einbaugeräte. Über die erhaltene Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich die unterschiedlich großen Schlafzimmer und das Bad befinden. Die Schlafzimmer sind ebenfalls lichtdurchflutet und bieten gute Stellmöglichkeiten. Auf Grund der unterschiedlichen Größe, sind ein oder zwei kleine Zimmer gut als Ankleide denkbar. Das top moderne Tageslichtbad wird auf jeden Fall allen Ansprüchen gerecht. Es ist mit einer Badewanne, einer übergroßen, bodentiefen Dusche mit Glaswand und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Ein weiteres separates Tageslicht-WC komplettiert diese Eben. Selbstverständlich gibt es im Haus auch genügend Lagerfläche und Platz für Hobbys. Hierfür können Sie den Spitzboden und den Kellerbereich nutzen. Der Kellerbereich verfügt auch noch über einen zweiten Zugang vom Garten. Der Garten selbst ist auch ein kleines Highlight. Dieser ist pflegeleicht angelegt und bietet viel Platz zum Spielen für die Kinder. Selbstverständlich sind auch gemütliche Stunden beim Grillen garantiert. Hierfür steht Ihnen der schön angelegte Terrassenbereich zur Verfügung. Abgerundet wird unser Angebot durch die beiden Stellplätze vor dem Haus. Sie sind auf der Suche nach einem schicken Eigenheim in familienfreundlicher Umgebung? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie. Gern möchten wir Ihnen das Objekt bei einer Vor-Ort-Besichtigung genauer Vorstellen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ortsrandlage von Mögglingen gepflegte und kinderfreundliche Wohnsiedlung gute Verkehrsanbindung (B29, Bahn, Bus) Dinge des täglichen Bedarf bequem erreichbar Kita und Schule am Ort