Haus zum Verkauf €286.000
49832 Niedersachsen - Freren

Objektbeschreibung:
Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Eigenheim für sich und ihre Lieben? Dann sollten Sie sich diese Immobilie einmal näher ansehen.
In zentraler Lage in Freren wurde 1995 dieses schöne Wohnhaus auf einem ca. 729 m² großen Grundstück erstellt. Die ca. 152 m² Wohnfläche bieten alles, um sich sofort wohlzufühlen. Das Haus empfängt Sie mit einem lichtdurchfluteten Flur. Vom dort gelangen Sie in das ansprechende Wohn- und Eßzimmer mit dem Blick in den wunderschönen Garten. Von der räumlich sehr gemütliche Küche, gelangen Sie auf die sehr großflächige überdachte Terrasse.
Im Erdgeschoss befinden sich auch ein HWR, Abstellraum und ein Gäste-WC.
Im attraktiven Obergeschoß befinden sich vier Schlafzimmer (eines mit Balkon) und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC.. Den Dachboden erreichen Sie über eine Auszugstreppe.
Im Keller befinden sich zwei große Räume, ein Badezimmer, Hausanschlussraum und der Heizungsraum.
Die Gasheizung ist eine Brennwertanlage, Bj. 2020.
Für Ihre Fahrzeuge wartet schon die Doppelgarage mit Geräteraum.
Die zusätzliche Hofzufahrt bietet Platz für 2 weitere PKW.
Für Fahrräder gibt es einen Schuppen. Es handelt sich hier um eine sehr ansprechende und äußerst gepflegte Immobilie. Sie kann schon bald Ihr neues Wohlfühlzuhause werden.

Ein Energiepass wird noch erstellt, weitere Fotos folgen.


Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in Freren, einer niedersächsischen Kleinstadt im Landkreis Emsland. Rund 16 km von Lingen und etwa 30 km von Rheine entfernt, beherbergt Freren gut 5.000 Einwohner. Hier leben Sie in einem ruhigen verkehrsberuhigten Wohngebiet und zugleich nur etwa einen Kilometer vom Zentrum entfernt.

So können Besorgungen des täglichen Bedarfs bequem in einem Umkreis von ca. 3 Autominuten bei verschiedenen Supermärkten getätigt werden, während in derselben Reichweite Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen und 2 Apotheke Ihre medizinische Versorgung sicherstellen. Zudem sind in der unmittelbaren Umgebung Bankfilialen sowie einige Dienstleister, Cafés und Restaurants ansässig. Familien profitieren von einem umfassenden Angebot an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, die allesamt fußläufig bzw. mit dem Fahrrad angesteuert werden können.

Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr gewährleistet eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe des Rathauses. Der nächstgelegene Regionalbahnhof findet sich in Lingen, dessen Zentrum Sie mit dem Auto über die B214 in rund 20 Minuten erreichen. Der Stadtkern von Rheine kann in rund einer halben Stunde und Osnabrücks in ca. 55 Minuten angefahren werden.