3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €115.000
48431 Nordrhein-Westfalen - Rheine

Objektbeschreibung:
Kapitalanleger aufgepasst!

Diese 3-Zimmer Eigentumswohnung in einem traditionsreichen Gebäude aus dem Jahr 1923 in Rheine-Bentlage in der Nähe der Ems bietet auf einer Wohnfläche von ca. 79 m² ein lichtdurchflutetes und geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine großzügige Wohnküche, zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.

Die Wohnung wird vermietet verkauft. Das Mietverhältnis besteht seit dem 01.04.2014.

Aktuell wird die Wohnung warm (580 EUR/Monat) vermietet.
Ein PKW Stellplatz rundet dieses interessante Immobilienangebot ab.

Schon jetzt freuen wir uns, Ihnen diese rentable Kapitalanlage präsentieren zu dürfen.
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Internetseite www.immobilien-gumnior.de

Ausstattung:
- PKW Stellplatz
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Zentralheizung von 2016

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 5,95 % inkl. Mwst

Lagebeschreibung:
- attraktive Lage nahe City, Ems, Zoo und dem Naherholungsgebiet Bentlage
- gute Anbindung an die Autobahn A30 und A31 und B70

Sonstiges:
Rheine ist eine westfälische große kreisangehörige Stadt an der Ems und mit rd. 80.000 Bewohnern nach Münster die zweitgrößte Stadt im Münsterland. Aufgrund seiner ausgesprochen guten geographischen Lage und ausgezeichneten verkehrlichen Anbindungen verfügt der Wirtschaftsstandort Rheine über eine hohe Standortqualität.
Mit einer Vielzahl zentraler Behörden, Institutionen und Schulen sowie einer lebendigen Innenstadt mit einem breiten Einzelhandelsangebot und verschiedenen kulturellen Einrichtungen übernimmt Rheine eine wichtige Versorgungsfunktion für die umliegenden Kommunen. Rheine überzeugt zudem durch ein hohes Maß an gesunder Lebensqualität. Hier gibt es städtisches Leben in einer landschaftlich reizvollen Umgebung.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 193 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2028-07-09
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2020JG2345_4