Haus zum Verkauf €245.000
Objektbeschreibung:
Dieses große Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage von Ortrand. Das Haus wurde 1954 erbaut und 2013 komplett saniert. Zur gehobenen Ausstattung gehören eine Einbauküche, 2 Bäder mit Fußbodenheizung, ein großer Partyraum mit Bar und Küchenblock und vieles weitere mehr. Das Haus verfügt über 6 Zimmer und wird mit einer kombinierten Heizung Öl und einem modernen Festbrennstoffkessel beheizt. Im Wohnzimmer gibt es die Möglichkeit einen Kamin anzuschließen. Auf dem Grundstück befindet sich ein Brunnen und eine neue Biokläranlage.
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 5
Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Bei rechtskräftigem Kaufvertrag vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gilt ein MwSt.-Satz von 16% statt 19%
Grundstücksfläche: ca. 895 m²
Lagebeschreibung:
Ortrand gehört zum Landkreis Oberspreewald-Lausitz und liegt im Süden von Brandenburg. Die sächsische Hauptstadt Dresden ist ca. 45 Kilometer entfernt. Bis nach Berlin sind es ca. 150 Kilometer. Das Amt Ortrand wurde 1992 gebildet und besteht aus den Gemeinden Großkmehlen, Tettau, Lindenau, Frauendorf und Kroppen. Unweit von Ortrand befindet sich unter anderem der EuroSpeedway Lausitz sowie das Lausitzer Seenland welche für die Region bekannt sind.
Sonstiges:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl, Kohle, Holz
Energieverbrauch: 144,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 07.07.2020
Gültig bis: 2030-07-06
Baujahr Wärmeerzeuger 2009
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1959
Letzte Modernisierung: 2013
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel, Kohle, Öl
Anbieter-Objekt-ID: 2997
