4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €334.000
Objektbeschreibung:
In zentraler Lage von Steinfurt Borghorst entsteht dieses Zweifamilienhaus in KfW55 Bauweise mit zwei clever durchdachten Eigentumswohnungen.
Bei dieser Wohnung handelt es sich um die Obergeschosswohnung mit ca. 126 m² Wohnfläche.
Die Wohnung bietet Ihnen einen großzügig geschnittenen Wohn-Essbereich mit offener Küche von gut 47 m², Vorrats- und Hauswirtschaftsraum, geräumiges Schlafzimmer, Gäste WC und ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen zwei weitere Schlafzimmer und einen kleinen Abstellraum.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die große teilüberdachte Dachterrasse mit rund 14 m². Sie ist vom Wohn-Essbereich aus zu betreten. Dank der bodentiefen Fenster und der Ausrichtung zum Süd-Westen wird der ganze Wohnbereich vom Tageslicht durchflutet.
Das Carport und eine separate Fahrradgarage / Abstellraum von ca. 11 m² in massiver Bauweise sind ebenfalls im Kaufpeis enthalten.
Für beide Wohnungen zusammen wird ein gemeinsamer Hausanschlussraum vorgesehen, in dem die Hausanschlüsse und die Heizungsanlage / Haustechnik installiert wird.
Bei weiterem Interesse fordern Sie gern unser Exposé sowie Baubeschreibung und Kostenaufstellung an!
Gerne vereinbaren wir dann einen Beratungstermin.
Ausstattung:
-Fußbodenheizung
-Dreifachverglasung, innen weiß, außen RAL-Fabton foliert
-ebenerdige Dusche
-elektrische Rollläden
- Fliesen im Bad, WC,Flur, HWR /Abstellr., Kochen
-Korkprintboden im Wohn- Esszimmer, Schlafen1-3 und Ankleide
-Teilüberdachte Süd.-West Terrasse
-Stellplatz in Carportanlage
-Fahrradgarage und Abstellraum
-KfW55 incl. Luft-/Wasser-/Wärmepumpe und erhöhtes Dämmpaket
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 2,68 % inkl. der gesetzl. MwSt. vom Käufer mit Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen.
Gesamtfläche: ca. 155,36 m²
Grundstücksfläche: ca. 552 m²
Nutzfläche: ca. 28,96 m²
Lagebeschreibung:
Diese Wohnung liegt in direkter Nähe zum Bahnhof Steinfurt-Borghorst mit einer optimalen Zuganbindung an Münster und Enschede.
Zudem haben Sie in einem Radius von wenigen Gehminuten mehrere Supermärkte, das BWS-Einkaufscenter und eine Vielzahl von Geschäften.
In einem Umkreis von ca. einem Kilometer erreichen Sie Ärzte und Apotheken.
Sonstiges:
Sie haben Interesse an einem umfangreichen Exposé und weiteren Informationen?
Senden Sie uns dazu gerne eine Anfrage über www.vrst.immo
Energie:
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 6976
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