5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €220.000 110 m²
45473 Mülheim an der Ruhr, Mellinghofen

PROVISIONSFREI & KERNSANIERT! 5 Zimmer ETW in Mülheim a.d. Ruhr. Zum Verkauf steht hier eine kernsanierte und leerstehende 110 m² Eigentumswohnung in 45473 Mülheim a. d. Ruhr. Aufgrund des Leerstandes und der Größe eignet sich das Objekt perfekt sowohl für den Eigennutz als auch zur Kapitalanlage.

Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt 5 Zimmer, Küche, Flur, Bad & Gäste-WC. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten und sanierten Altbau von 1910 mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Im Jahr 2020 wurden u.a. folgende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt: - Umrüstung von Nachtspeicheröfen auf eine Gaszentralheizung - Einbau neuer Elektrounterverteilung(en) - Sanierung der gesamten Wohnung inkl. Bäder - Verlegung neuer Böden - Einbau und Verlegung neuer Steigleitungen, Gas- und Wasserleitungen - Sanierung der kompletten Elektrik inkl. neuem Zählerschrank und Zähler - Renovierung des Treppenhauses - Diverse Kleinreparaturen - uvm.

Mülheim an der Ruhr ist eine kreisfreie Großstadt im westlichen Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt ist als Mittelzentrum eingestuft. Sie liegt an der Ruhr zwischen den angrenzenden Oberzentren Duisburg und Essen sowie der nahe gelegenen Landeshauptstadt Düsseldorf. Mülheim gehört zudem zur Metropolregion Rhein-Ruhr. Mit etwa 170.000 Einwohnern liegt Mülheim an 44. Stelle unter den 79 Großstädten Deutschlands (Stand: 31. Dezember 2015).

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!