2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €74.000 38 m²
47809 Krefeld, Bockum

Angeboten wird hier eine sehr attraktive 2-Zimmer Dachgeschosswohnung. Die Wohnung verfügt über 2 helle Räume, einen Eingangsbereich sowie eine separate Küche. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Dusche. Ein eigener Kellerraum sowie zusätzlich ein Gemeinschaftskeller für Waschmaschine und Trockner runden dieses Angebot ab. Die Wohnung wurde vor 3 Jahren komplett saniert. Neben dem sehr gepflegten Allgemeinzustand dieses Objektes, ist vor allem das außergewöhnlich hohe Rückenlagenkonto zu erwähnen. Angebote für eine Sanierung des Daches inklusive Vergrößerung der Dachgauben sowie für einen neuen Anstrich der Fassade werden gerade eingeholt. Diese zur weiteren Wertsteigerung führenden Maßnahmen, können ohne Probleme aus der Rücklage finanziert werden. Trotzdem ist danach das Konto noch „prall gefüllt“! Überzeugen Sie sich in einem Besichtigungstermin von dieser schicken Immobilie. Die Wohnung ist Bezugsfrei. Für Kapitalanleger übernehmen wir gerne die Suche eines geeigneten Mieters.

Die Immobilie liegt im Dreieck der grünen Lunge Krefelds. Mittig Schönwasserpark, Sollbrüggenpark und des Krefelder Zoo. Krefeld Bockum gilt als lebenswerter Standort. Die Lage, viele Attraktionen, schöne Bauwerke sowie die zahlreichen Grünflächen prägen das Flair dieses Stadtteils. Die Anbindung des Objektes ist ausgezeichnet. Sie wohnen ruhig, sind trotzdem in unter 2 Minuten auf der Autobahn A57. Ein weiterer Standortvorteil ist die Nähe zum Krefelder Hauptbahnhof und des Flughafen Düsseldorf. Für Berufspendler eine perfekte Wohnlage.

AKTUELLE KUNDENINFORMATION ZUM CORONA-VIRUS Sehr geehrte Damen und Herren, das Corona-Virus und die für uns alle verbundenen Folgen beschäftigen uns als Ihr verantwortungsvoller Immobilienpartner und als Arbeitgeber sehr. Das bedeutet auch, dass wir unseren Arbeitsalltag neu strukturieren mussten. Die Gesundheit unserer Interessenten, Kunden und Mitarbeiter steht dabei im Zentrum unseres Handelns. Wir unterstützen daher alle Maßnahmen, die zur Eindämmung der Verbreitung des Virus beitragen. Gleichzeitig ist es auch unsere unternehmerische Aufgabe, unsere Dienstleistungen weiterhin anzubieten. Dabei sind die Einhaltung der notwendigen Hygiene und gesetzgeberischen Vorgaben sehr wichtig. Dafür sind folgende Maßnahmen erforderlich: • Wir bieten Ihnen, wie sonst auch, nur Einzelbesichtigungen an • Wir verzichten bei einem persönlichen Besichtigungstermin auf einen Händedruck. Wir schenken Ihnen ein Lächeln • Wir empfehlen das Tragen eines Mund-Nasen-Schutzes • Wir halten einen Sicherheitsabstand von mindestens zwei Metern ein – bitte halten Sie dafür die Anzahl der Personen so gering wie möglich • Wir senden Ihnen notwendige Dokumente im Nachgang zu einem Termin per E-Mail zu Nur so können wir Ihnen unseren Service anbieten und gleichzeitig Sie und unsere Mitarbeiter schützen. Bitte verzichten auch Sie auf den persönlichen Kontakt mit uns, falls Sie sich krank fühlen. Auch unsere Mitarbeiter sind dazu angehalten, bei entsprechenden Symptomen nicht zur Arbeit zu erscheinen. Wir bitten vorsorglich um Ihr Verständnis für Besichtigungsabsagen oder Terminverschiebungen, die unweigerlich eintreten werden. Wir alle stehen vor einer großen Herausforderung, die wir gemeinsam versuchen sollten, bestmöglich und gesund zu bewältigen. Bleiben Sie gesund! Ihr Team von Wentzel Dr. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.