Haus zum Verkauf €839.000 170 m²
Seeblickstraße 1, 82449 Uffing, Uffing am Staffelsee

Das ist es, das IDEALE HAUS für den Familien-Traum vom Wohnen in einer sehr großzügigen Doppelhaushälfte. Viel Platz und Raum mit einem sehr schön eingewachsenen eigenem Garten. Durch die getrennte Zuwegung zum Nachbarhaus ist viel PRIVATSPHÄRE sichergestellt. Da bleibt kein Wunsch offen! Großzügige Blickachsen im Erdgeschoss: Küche, Essen und Wohnen offen gestaltet, der Wohnbereich idealtypisch ausgerichtet nach Süden. Dieses Haus erfüllt Ihre Ansprüche an offenes, lichtdurchflutetes Wohnen. Garantiert. Und mit Bravour. Machen Sie wieder mal was Schönes: bleiben Sie zuhause!

Das Haus wurde 1976 in massiver Bauweise für den Eigentümer errichtet, der das Haus mit seiner Familie nur als Feriendomizil nutzte. Die Ausstattung spiegelt in allen Teilen den Charme der 70er Jahre wider und ist durchgehend renovierungsbedürftig. Der klare Grundriss mit großzügigen Fensterflächen in den einzelnen Wohnbereichen, macht es sehr einfach, ein neues Kapitel moderner Wohngeschichte zu verwirklichen. Ein großzügiger HOBBYRAUM ist ebenfalls vorhanden!

Im schönen Uffing am Staffelsee gelegen, familienfreundlich in einer kleinen Stichstraße nicht weit vom Staffelsee entfernt. Vom Obergeschoss aus kann man durch Bäume und Gärten hindruch auch etwas vom See sehen. Mit ländlicher Prägung bietet auch Uffing am Staffelsee beste infrastrukturlle Anbindung: In wenigen Gehminuten sind Sie bereits mitten im Dorfzentrum mit Geschäften für den täglichen Bedarf, einer Apotheke, Banken, Bäckereien und Einkaufsmärkten. KINDERGARTEN (mit Krippe), Waldkindergarten und GRUNDSCHULE sind fußläufig nah. Die weiterführenden Schulen samt GYMNASIUM, der neuen Realschule und schön umgebauten Hauptschule finden sich im nahen Murnau am Staffelsee. Der Staffelsee mit zwei schönen Strandbädern und dem Segelverein - ebenfalls zu Fuß in wenigen Minuten erreicht - und lädt in den Sommermonaten zu einer erfrischenden Schwimmrunde ein. Uffing hat einen eigenen Bahnhof: für Pendler nach München oder Garmisch-Partenkirchen ist bestimmt die gute Zugverbindung ein wichtiges Kauf-Argument.

Auch ans Auto ist gedacht: zum Haus gehört eine komfortable GARAGE mit Abstellbereich für Gartengeräte, Fahrräder und Rasenmäher. Zusätzlich steht ein PKW-Aussenstellplatz zur Verfügung. Die jeweiligen Flächen zu Haus, Garage und Grundstück sind notariell gemäß WEG (WohnungsEigentumsGesetz) zugewiesen. Wir laden Sie jetzt herzlich ein zur persönlichen Besichtigung. Bitte senden Sie uns dazu den vollständig ausgefüllten Anfrageabschnitt - wir melden uns umgehend bei Ihnen. Denn: solch ein PREISATTRAKTIVES Haus mit Garten und Bergblick ist selten auf dem Markt - und gute Objekte sind gerade auch in Uffing stets rasch verkauft. ***Bitte beachten Sie: Alle Angaben erfolgen ausdrücklich ohne Gewähr. Sie basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. seinem Vertreter zur Verfügung gestellt wurden. Insofern übernehmen wir keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.