3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €270.000 96 m²
74821 Mosbach, Neckar-Odenwald-Kreis

Diese schöne und gepflegte Wohnung im ersten Obergeschoss zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung und eine zentrale, ruhige Lage aus. Supermärkte, Bahnhof und die Fußgängerzone von Mosbach erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten. Die helle, lichtdurchflutete Wohnung liegt sehr ruhig, von der Straße abgewandt, mit einem schönen Ausblick in die Natur. Der große, überdachte Balkon bietet einen fantastischen Blick auf den Elzbach. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur offenen Küche (mit Einbauküche), einem Schlafzimmer, einem Kinder-/Arbeitszimmer, einem Tageslicht-Badezimmer mit großem Fenster und einem separaten Gäste-WC. Die Böden in den Zimmern und im Flur sind aus Echtholzparkett. Der Badezimmer-Boden ist gefliest und der Küchenboden ist mit hochwertigem PVC belegt. Die Wohnung und der Zugang zur Wohnung sind komplett barrierefrei. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Die Wohnung befindet sich in einem 2008 erbauten Haus und wird durch eine Zentralheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das Hausgeld beläuft sich auf derzeit 270,00 € im Monat, plus 22 Euro Hausgeld für die Tiefgarage. Ein Tiefgaragen-Stellplatz und ein eigener Kellerraum sind vorhanden. Es fällt keine Provision an.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 8 Familienhauses. Fahrstuhl, barrierefreier Zugang, 3 Zimmer, Einbauküche, Tageslichtbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche, separates Gäste-WC, Echtholzparkett, teilweise elektrische Rollläden, Zentralheizung, separater Keller, Tiefgaragen-Stellplatz.

Zentral gelegen, in wenigen Minuten gelangt man zu Fuß zu den Supermärkten, zum Bahnhof und in die Fußgängerzone von Mosbach. Die Wohnung ist ruhig, von der Straße abgewandt, mit Blick in die Natur.

Die Wohnung ist frei (nicht vermietet) und kann vom neuen Eigentümer selbst bezogen oder vermietet werden. Die Wohnung ist für alle Personen geeignet, die zentral, ruhig und im Grünen wohnen möchten. Besonders attraktiv ist die Wohnung für Personen, die auf einen barrierefreien Zugang und einen Fahrstuhl angewiesen sind. Das Haus wird seit Erbauung im Jahr 2008 von der gleichen, professionellen Hausverwaltung betreut und wird größtenteils von Eigentümern bewohnt.