5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €285.000 101 m²
87600 Kaufbeuren
bisheriger Preis €299.000

3,57% der Kaufpreissumme
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

frei ab sofort
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

ZH, Kunststofffenster, Parkettböden, Einbauküche,

Willkommen im neuen Familienheim mit Zuwachsmöglichkeiten....
Äußerst zentral im Stadtteil Kaufbeuren-Neugablonz liegt dieses, helle und lichtdurchflutete Mehrfamilienhaus. Der bauliche Zustand ist gepflegt und ist als baujahrsentsprechend gut zu bezeichnen. Ein ganz wesentlicher Vorteil dieser Wohnung ist die Erweiterungsfläche.
Im 1. Obergeschoß finden Sie eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Küche ( Einbauküche), sowie Bad und WC und einen schönen geräumigen Südbalkon. Im Stockwerk darüber liegen weitere 2 Zimmer, ein kleines Bad und 2 Speicherräume. Diese Etage kann durch Umbaumaßnahmen zu einer Einheit mit innenliegender Treppe zusammengefasst werden und kann somit eine Maisonetten-Wohnung mit über 120 m² Wohnfläche gewandelt werden.
Eine geräumige Garage befindet sich direkt neben dem Gebäude und 2 großzügige Kellerabteile, ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschinenanschlüssen steht dem neuen Eigentümer ebenfalls zu Verfügung.
Die Wohnung kann sofort bezogen werden.

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

87600 Kaufbeuren

Neugablonz ist anders.....
Der Kaufbeurer Stadtteil ist so ganz anders als die mittelalterlichen Städte des Allgäus. Hier gibt es keine verwinkelten historischen Gassen - Neugablonz ist eine noch "junge" Stadt, erst nach dem 2. Weltkrieg entstanden. Neugablonz ist eine neugierige Stadt - hier gibt es viel zu erkunden, auch und besonders für Kinder...
Neugablonz hat ein Erlebnisbad - Beim Beachvolleyball im Erlebnisbad Neugablonz kommt wirklich Strandfeeling auf. Auch Basketball und Fußball spielen macht hier richtig viel Spaß. Und wenn das Match zu hitzig wird, springt die ganze Bande zur Abkühlung einfach ins kühle Nass. Wer auch das sportlich tun will, nutzt unseren Sprungturm mit 1, 3 und 5 Meter Höhe.
Neugablonz hat einen Abenteuerspielplatz auf einem ehemaligen Bunkergelände - aber nicht nur das, einige weitläufige Freizeiteinrichtungen und Sportanlagen stehen dem Nachwuchs hier einladend zur Verfügung.
Neugablonz hat ein intaktes Vereinsleben - eine große Anzahl von Sport-und Freizeitvereinen haben hier ihre Heimat und bieten damit der Jugend eine Vielzahl von Möglichkeiten deren Freizeit zu gestalten.
Neugablonz hat eine weitreichende Historie und Bedeutung in der künstlerischen Schmuckerzeugung. Eine der bundesweit bedeutendsten Berufsfachschule für Glas und Schmuck
Neugablonz hat einen großen, ringsum die Stadt reichenden Grüngürtel mit vielen Parks und Spazierwegen, die grüne Lunge von Neugsblonz
Neugablonz hat eine sehr gut strukturierte Infrastruktur und eine sehr günstige Verkehrsanbindung nach München, Augsburg oder Kempten.
Und...Neugablonz hat Kaufbeuren und das Allgäu...
Kaufbeuren eine liebenswerte Stadt im Allgäu und etwa 44.000 Einwohner zählend. Neugablonz ist einer der insgesamt 9 Ortsteilen von Kaufbeuren, weitgehend eigenständig mit sehr guter Verkehrsanbindung und eigener Infrastruktur. Kaufbeuren ist eine kreisfreie Hochschulstadt, umgeben vom Landkreis Ostallgäu. Eingebettet in das liebliche Voralpengebiet mit schier unendlichen Wiesen und Wäldern, kleinen Seen und immer wiederkehrenden phantastischen Ausblicken auf die nahe Alpenkette.
Kurz um - Kaufbeuren - Neugablonz ist liebens-und lebenswert.