Haus zum Verkauf €219.000 900 m²
7,14% inkl. gesetzl. MwSt.
Baujahr: 1928
frei ab nach Vereinbarung
Geschosse:
2
2 Stellplätze: Garage
Zum Verkauf steht ein exponiertes Wohnhaus in Großthiemig, gebaut um das Jahr 1928. Zur Autobahn A 13 sind es nur wenige Kilometer. Es befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage. Dieses Wohnhaus weckt Erinnerung an die Toscana - ein Hauch italienischen Charmes. Sein besonderes Merkmal ist die elegante Verbindung zwischen der vor Jahren durchgeführten, umfangreichen Sanierung und der stilvollen Ausstattung des Haupthauses. Im Wohnhaus befinden sich alte Türen, abgeschliffene Holzfußböden, keramischer Fußbodenbelag und historische Elemente, wie der große alte Backofen, in dem früher Brot und Kuchen gebacken wurde. Beeindruckend ist auch der restaurierte Küchenherd mit seinen vielfältigen Funktionen aus der „guten alten Zeit“ - alles gut erhalten. Auch eine Räucherkammer ist vorhanden. Mit behutsamer Hand und nach dem Motto - weniger ist mehr - wurde auf eine neue Fassadengestaltung verzichtet, um das Straßenbild in seiner ursprünglichen Ansicht zu erhalten - und die Fassade benötigt bei der Mächtigkeit der Außenwände keine zusätzliche Dämmung. Die dicken Außenwände sorgen für ein angenehmes Raumklima - was besonders in heißen Sommern zu spüren ist. Dafür wurde aber besonderer Wert auf gestalterische und sichernde Elemente am Haus gelegt. Dazu gehören z.B. neue Fensterläden mit Lamellen und ein repräsentatives Eingangsportal (direkt aus Italien bezogen) mit Gegensprechanlage und automatischer Türöffnung, welche von mehreren Orten im Haus aus zu bedienen ist.
Allein die Eigentümerwohnung verfügt über 6 Zimmer, zwei Bäder und eine Küche. Mit der unsanierten Einliegerwohnung im Obergeschoss sind es 8 Zimmer.
Hohen Komfort bietet das Badezimmer im Obergeschoss mit einer großen Eckbadewanne und stilvollen Armaturen. Das zweckmäßige Bad mit Dusche im Erdgeschoss ist barrierefrei.
An das Haupthaus ist ein ehemals landwirtschaftlich genutztes Torhaus rechtwinklig angebaut - es ist unsaniert. Im Außenbereich befindet sich ein Freisitz mit einer Markise als Schutz. Zusätzlich ist ein Brunnen vorhanden.
Das Grundstück ist lastenfrei und alle Abgaben sind bezahlt. Für Interessenten geben wir gern weitergehende Informationen und bieten auf Wunsch eine individuelle Besichtigung.
04932 Großthiemig
Großthiemig ist eine Gemeinde des Landkreises Elbe-Elster in Südbrandenburg.
Nach Dresden beträgt die Fahrzeit ca. 45 min.
